Villa zu verkaufen in Peñíscola, Castellón

In der Gegend von Atalayas in Peñíscola befindet sich diese Wohnimmobilie mit 278 m² bebauter Fläche (250 m² nutzbarer Fläche), eine Immobilie, die Design, Komfort, Privatsphäre und einen privilegierten Blick auf das Mittelmeer sowie auf die eindrucksvolle Burg Castillo de Peñíscola vereint.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Blick auf das Meer und die Burg. Der Kamin sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten des Jahres. Die Wohnung umfasst 4 Schlafzimmer, eines davon als Suite, 3 komplette Badezimmer, einen akustischen Kinoraum von 15 m² und eine separate Waschküche.

Die moderne, separate Küche ist mit Haushaltsgeräten und hochwertigen Ausführungen ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein angenehmer Entspannungsbereich, der sich leicht in ein zweites Wohn-/Esszimmer umwandeln lässt. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den privaten Salzwasserpool und genießt jederzeit spektakuläre Meerblicke.

Die Immobilie umfasst 2 Stellplätze und befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand; sie wurde sorgfältig im Jahr 2025 modernisiert. Zusätzlich sind die Stellplätze für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet.

Im Außenbereich bietet das Haus eine Terrasse von 10 m² sowie zwei Balkone im ersten Stock. Die Aufteilung auf zwei Ebenen wurde so konzipiert, dass sie die Großzügigkeit, die Helligkeit und den Komfort maximiert und ideale Räume für das tägliche Leben sowie für Empfänge mit Stil schafft.

Die keramischen Böden sorgen für visuelle Kontinuität, Frische und einen ausgeprägten mediterranen Charakter. Die Außenfenster aus PVC mit Doppelverglasung und Sicherheitsschlössern an allen Fenstern garantieren eine hervorragende Dämmung und Ruhe.

Das Haus ist mit einem fortschrittlichen Aerothermie-System und einer reversiblen Kalt/Warm-Klimaanlage ausgestattet, betrieben über eine Multisplit-Installation mit 7 Einheiten, verteilt auf die 4 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Esszimmer und den Kinoraum. Das gesamte System wird von 12 Solarpaneelen gespeist und verbessert so die Energieeffizienz der Immobilie.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit verfügt es über drei Video-Gegensprechanlagen, eine auf jeder Etage und eine zusätzliche im Kinoraum. Diese Kombination aus Ausstattungsmerkmalen vermittelt ein Gefühl von Unabhängigkeit, Wohlbefinden und Ruhe.

Der private Salzwasserpool verfügt über ein Ventil mit 6 Wegen sowie einen unterirdischen Maschinenraum. Der Garten, sorgfältig gestaltet und von dekorativen Blumen umgeben, schafft eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen im Freien. Einbauschränke, die mitgelieferte feste Möblierung und integrierte Haushaltsgeräte erhöhen das Komfortniveau der Wohnung. Die freien Ausblicke auf das Meer, die Berge und auf die Burg Castillo de Peñíscola runden ein außergewöhnliches Wohnerlebnis ab. Die Sicherheit ist durch die Sicherheits-Tür, das Alarmsystem, Überwachungskameras und das elektronische Zugangstor gewährleistet.

Diese Wohnung verbindet Luxus, Design, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage, um Peñíscola in vollen Zügen zu genießen.

In einem Wohngebiet von Peñíscola überzeugt diese Lage Käufer, die Privatsphäre, mediterrane Ruhe und den Komfort suchen, alles in Reichweite zu haben, ohne auf den Prestige-Status einer der bekanntesten Küstenorte der Costa del Azahar zu verzichten.

Der Alltag ist praktisch: Supermärkte, Dienstleistungen und Gastronomie sind in 5–10 Min. mit dem Auto erreichbar, während der Zugang zur N-340 und zur AP-7 Ausflüge und Fahrten erleichtert. Der Bahnhof Benicarló-Peñíscola liegt ca. 15 Min. mit dem Auto entfernt, und der Flughafen Castellón ca. 40–45 Min.

Freizeit zwischen Meer und Kultur: Der Strand ist ca. 5–8 Min. mit dem Auto entfernt, die Altstadt und die Burg Castillo de Peñíscola ca. 10–15 Min., und der Yachthafen etwa 10 Min. – ideal für Spaziergänge, Gastronomie und Nautik.