Doppelhaus zu verkaufen in Estepona, Málaga

€875.000 | Reihenhaus in erster Golf-Linie mit Lizenz für touristische Vermietung | Villas del Golf AZATA, Estepona

15 Minuten zu Fuß zum Colegio Juan XXIII.

Ein geräumiges Familienhaus in Villas del Golf AZATA, das direkte Ausblicke auf den Golfplatz bietet, über großzügige Innen- und Außenbereiche verfügt und zusätzlich den Vorteil einer gültigen Lizenz für touristische Vermietung hat – und damit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Wahl ist.

Eingebettet in ein privates Grundstück mit großem Garten und ausreichend Platz für die Ergänzung eines Pools: Dieses sorgfältig gepflegte Reihenhaus verbindet Komfort, Zweckmäßigkeit und eine ideale Lage in der Nähe von Schulen, Annehmlichkeiten und der Küste.

Das Erdgeschoss umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Der elegante Marmorboden erstreckt sich durch das gesamte Haus und unterstreicht das Gefühl von Weite sowie die hochwertige Anmutung. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppel-Schlafzimmer und ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche – ideal für Besuche oder für das Leben mit mehreren Generationen.

Der erste Stock bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad. Ein drittes Schlafzimmer und ein separates Bad vervollständigen diese Ebene und bieten eine praktische und ausgewogene Aufteilung für das Familienleben.

Die untere Ebene bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit und ist derzeit als Fitnessstudio, Heimkino, Bereich für ein Studium, Büro, Waschküche und Abstellraum gestaltet. Dank seiner großzügigen Abmessungen lässt sich diese Ebene leicht an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anpassen – ob als Spielzimmer, Gästeunterkunft, Freizeitzone oder zusätzlicher Wohnraum.

Lage

Die Immobilie genießt eine günstige Lage im westlichen Bereich von Estepona, direkt neben dem Golfplatz Azata und nur wenige Minuten von den täglichen Dienstleistungen entfernt.

Das Colegio Juan XXIII ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Schulroutinen erleichtert. In der Nähe gibt es außerdem Supermärkte, darunter Mercadona, Geschäfte, Restaurants, Hotels und das moderne Hospital de Alta Resolución de Estepona.

Der Yachthafen von Estepona liegt etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Die Altstadt von Estepona und die Strände sind etwa 10–15 Minuten entfernt, während Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Golfbegeisterte sind hervorragend positioniert: In der Nähe befinden sich mehrere renommierte Plätze, darunter Estepona Golf, Valle Romano Golf & Resort, Finca Cortesín Golf Club und Doña Julia Golf Club.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus in gut angebundener Lage zu erwerben – mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial und viel Platz, um das mediterrane Leben das ganze Jahr über zu genießen.

Gepaarte, Estepona, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder, gebaut 317 m², Terrasse 45 m², Garten/Land 431 m².

Lage: nahe Geschäften, nahe der Stadt, nahe Schulen, Wohnanlage.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: ausgezeichnet.
Pool: Platz für einen Pool.
Klimatisierung: Klimaanlage, Warm-K/A, Kalt-K/A, Zentralheizung.
Aussicht: Berge, Golf, Feld, See.
Merkmale: überdachte Terrasse, Einbauschränke, private Terrasse, Wifi, Fitnessstudio, Spielzimmer, Abstellraum, Waschküche, Bad en Suite, Marmorböden, Jacuzzi, Doppelverglasung, Keller.
Möblierung: unmöbliert, optional.
Küche: ausgestattet.
Garten: privat.
Sicherheit: geschlossene Anlage, elektrische Rollläden.
Parkmöglichkeit: privat.
Versorgungsleistungen: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Wiederverkauf.