Doppelhaus zu verkaufen in Estepona, Málaga

€865.000 | Reihenhausvilla in erster Reihe am Golfplatz mit touristischer Vermietungslizenz

! 15 Minuten zu Fuß vom Colegio Juan XXIII!

Eine geräumige Familienimmobilie in Villas del Golf AZATA, mit direkten Blicken auf den Golfplatz, großzügigen Innen- und Außenbereichen und dem zusätzlichen Vorteil einer gültigen touristischen Vermietungslizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition macht.

Auf einem privaten Grundstück mit großem Garten und ausreichend Platz, um einen Swimmingpool hinzuzufügen, kombiniert diese sorgfältig gepflegte Reihenhausvilla Komfort, Zweckmäßigkeit und eine ideale Lage in der Nähe von Schulen, Dienstleistungen und der Küste.

Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Der elegante Marmorboden erstreckt sich über die gesamte Immobilie und unterstreicht das Gefühl von Weite sowie die Qualität. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppel-Schlafzimmer und ein Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche – ideal für Besuche oder für ein Leben mit mehreren Generationen.

Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad (en suite). Ein drittes Schlafzimmer und ein separates Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten eine praktische und ausgewogene Aufteilung für das Familienleben.

Das Untergeschoss bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit und ist derzeit aufgeteilt in Fitnessbereich, Heimkino, Studienbereich, Büro, Waschküche und Abstellraum. Dank der großzügigen Abmessungen lässt sich diese Ebene problemlos an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anpassen – sei es als Spielzimmer, Gästeunterkunft, Freizeitbereich oder zusätzlicher Wohnraum.

Lage

Die Immobilie genießt eine vorteilhafte Lage im westlichen Bereich von Estepona, neben dem Golfplatz Azata und nur wenige Minuten von den alltäglichen Dienstleistungen entfernt.

Das renommierte Colegio Juan XXIII ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Schulroutinen erleichtert. In der Nähe gibt es außerdem Supermärkte, darunter Mercadona, Geschäfte, Restaurants, Hotels und das moderne Hospital de Alta Resolución de Estepona.

Der Jachthafen von Estepona ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Die Altstadt und die Strände von Estepona liegen etwa 10–15 Minuten entfernt, während Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Golfbegeisterte sind hier bestens aufgehoben, mit mehreren renommierten Golfplätzen in der Nähe, darunter Estepona Golf, Valle Romano Golf & Resort, Finca Cortesín Golf Club und Doña Julia Golf Club.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine geräumige Familienimmobilie in gut angebundener Lage zu erwerben – mit hervorragendem Vermietungspotenzial und viel Platz, um das mediterrane Leben das ganze Jahr über zu genießen.

Reihenhaus, Estepona, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gebaut 317 m², Terrasse 45 m², Garten/Grundstück 431 m².

Lage: Nahe Geschäfte, Nahe Stadt, Nahe Schulen, Urbanisierung.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Exzellent.
Pool: Platz für Pool.
Klimatisierung: Klimaanlage, Warmwasser-Klimaanlage, Kalt-Klimaanlage, Zentrale Heizungsanlage.
Aussicht: Berge, Golf, Gelände, See.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, WiFi, Fitnessstudio, Spielzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en suite, Marmorböden, Jacuzzi, Doppelverglasung, Souterrain.
Möblierung: Unmöbliert, Optional.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: Gated Community, Elektrische Rollläden.
Parkmöglichkeit: Privat.
Versorgungsleistungen: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Weiterverkauf.