Villa zu verkaufen in Sant Joan de Labritja, Ibiza

Wenn Sie ein Neubauhaus im Norden von Ibiza suchen, das zeitgenössische Architektur, erstklassige Materialien und eine erstklassige Lage bietet, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, dann verdient diese Wohnanlage mit Stadthäusern in Sant Miquel de Balanzat Ihre volle Aufmerksamkeit.

Es handelt sich um eine Wohnanlage mit 16 zusammenhängenden Einfamilienhäusern mit 3 Schlafzimmern, 3 kompletten Badezimmern und einem Gäste-WC, verteilt auf mehrere Etagen und nach einem architektonischen Konzept gestaltet, das das Zeitgenössische mit den Materialien und Tönen der ibizenkischen Umgebung verbindet. Die Preise reichen von 1.595.000 € bis 1.945.000 €, je nach Typologie und Ausrichtung.

Wohnen im Inneren und außen:

Sobald man das Grundstück betritt, prägt das private Überlauf-Swimmingpoolbecken mit Salz-Wasser-Aufbereitungssystem und wählbarer Ausführung in Gresite durch den Eigentümer den Ton dessen, was noch zu entdecken ist. Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Wohn-/Essbereich herum angeordnet, mit großen Fenstern, die den Innenraum optisch mit dem Garten und dem Poolbereich verbinden und diese Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, die den besten mediterranen Lebensstil ausmacht. Der Querlüftungseffekt ist bereits im Projektentwurf selbst vorgesehen und nutzt die unterschiedlichen Ausrichtungen des Grundstücks.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Elektrogeräten erster Marke wie Siemens oder Bosch. Sie verfügt über Möbel im Holz-Effekt mit einer Arbeitsplatte aus Silestone, die der Kunde auswählen kann, mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. Ein funktionaler und zugleich ästhetischer Raum für den Alltag – genauso wie zum Empfangen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten sollen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer en suite, ausgestattet mit Armaturen Tres Modell Loft in Schwarz sowie Sanitärkeramik Duravit D-Neo, wodurch die elegante und zeitgenössische Linie beibehalten wird, die in der gesamten Wohnung präsent ist. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein privates Bad en suite und bietet eine besonders praktische Aufteilung für Familien oder Gäste. Das dritte Schlafzimmer besitzt ein separates, komplettes Badezimmer im Flur, das sowohl für diesen Bereich als auch für die Etage vorgesehen ist. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken von Boden bis Decke in lackiertem Finish ausgestattet, deren Innenausbau mit melaminbeschichteten Textiloberflächen versehen ist.

Das Dachgeschoss beherbergt das private Solarium: eine exklusive Terrasse mit Porzellan-Finish im Holz-Effekt, um Licht und Stille im Norden der Insel in völliger Intimität zu genießen.

Der Keller bietet eine sehr praktische Aufteilung: Garage, Technikraum für den Pool, Wasser-Tanks und ein offener Bereich mit ausreichender Höhe, der sich – je nach Bedarf jedes Eigentümers – in ein privates Fitnessstudio, einen Mehrzweckraum oder einen erweiterten Lagerbereich verwandeln kann.

Die Ausführungen, auf Projekt-Niveau:

Die Böden in der gesamten Wohnung sind aus rectifiziertem Porzellan-Gres Porcelanosa Coral Caliza 60x60, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in der rutschhemmenden Ausführung. Die Wände sind mit Kalkmörtel in warmen Tönen ausgeführt, im Einklang mit der rustikalen Fassade in denselben erdigen Farbtönen. Die Außenverkleidung ist aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung vom Typ Climalit. Die Klimatisierung erfolgt über ein Aerothermie-System mit individueller Steuerung nach Räumen. Die elektrischen Schalter sind der Marke Jung LS, mit energiesparender LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung. Video-Gegensprechanlage am allgemeinen Zugang.

Alles ist darauf ausgelegt, ein Maß an Energieeffizienz und Komfort zu bieten, passend zu einem Wohnobjekt dieser Kategorie.