Haus zu verkaufen in Portman, La Unión, Murcia

Charmantes, historisches Herrenhaus zum Verkauf

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem Jahr 1918, direkt im Herzen des Dorfes gelegen, mit uneingeschränktem Blick über die Bucht von Portmán. Dieses einzigartige Gebäude diente einst als Holzlager für die Mine und als Schule und hat seinen gesamten historischen Charme sowie seinen unverwechselbaren Charakter bewahrt. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 630 m² und 450 m² bebaubarer Fläche bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Authentizität und Potenzial suchen

Wichtige konstruktive Merkmale

Das Haus umfasst zwei Etagen, jeweils 180 m², mit 70 cm dicken Wänden, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgen. Das Dach wurde vollständig restauriert und bewahrt fünf originale hölzerne Dachbinder sowie eiserne Verstrebungen aus kanadischer Kiefer. Mit einer Gesamthöhe von 11,50 Metern und 7,50 Metern vom ersten Stockwerk bis zum First sind die Räume großzügig und lichtdurchflutet.

Grundriss und Innenbereiche

Das Erdgeschoss ist als Open-Plan gestaltet. Der Zugang erfolgt über ein Garagentor von der Straße aus sowie über eine Tür, die direkt auf das Grundstück führt. Das erste Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, einen Ausstellungsraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, mit vier nach Süden ausgerichteten Fenstern sowie Bullaugenfenstern im Osten und Westen, die die gesamte Immobilie mit natürlichem Licht fluten.

Grundstück und Potenzial für eine Erweiterung

Zusätzlich zu den 180 m² bebauter Fläche (170 m² nutzbarer Raum) gibt es weitere 270 m² bebaubares Land auf dem verbleibenden Grundstück, das nach Süden ausgerichtet ist. Da keine Trenn- bzw. Nachbarwände anliegen, bietet die Immobilie völlige Freiheit beim Bau. Das Grundstück ermöglicht die Schaffung eines Abstellraums, von Stellplätzen oder eine Erweiterung des Gebäudes, je nach Ihren Bedürfnissen.

Strategische Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt nur 12 km von Cartagena und Cabo de Palos entfernt, in einem historischen Bergbaugebiet mit wenig Entwicklung. Das Dorf ist Heimat von Initiativen zum Umweltschutz sowie Projekten zur Wiederherstellung der Bucht. Die Ausrichtung nach Süden garantiert einen spektakulären Blick und exzellentes Sonnenlicht das ganze Jahr über.

Erreichbarkeit und technische Merkmale

Die Immobilie eignet sich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Obwohl sie keine zentrale Heizung hat, sorgen ihre robuste Bauweise und Ausrichtung für ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie umfasst eine Garage mit Garagentor sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Dieses Herrenhaus ist eine einzigartige Investition in das historische Erbe mit enormem Wertsteigerungspotenzial.