Haus zu verkaufen in Gestalgar, Valencia

Rustikales Landgut in Gestalgar: Ihr Rückzugsort in der Natur.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche rustikale Landgut im Herzen der Gemeinde Gestalgar, ein wahrer Naturparadies, umgeben von Bergen und unberührten Landschaften. Mit mehr als 1.600 m² Grundstück bietet Ihnen diese Immobilie den Raum und die Ruhe, nach denen Sie immer gesucht haben, um dem städtischen Trubel zu entkommen.

Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1997 und in gutem Erhaltungszustand, verfügt über 86 m² bebaute Fläche und 77 m² Nutzfläche, die perfekt aufgeteilt sind. Es bietet 2 geräumige Zimmer, 1 funktionales Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine amerikanische Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Ein Raum, der dafür gedacht ist, das Leben in Verbindung mit der Natur zu genießen.

Nachhaltigkeit und Autarkie

Dieses Landgut zeichnet sich durch sein Engagement für Nachhaltigkeit aus. Die Stromversorgung erfolgt über Solarmodule mit Batteriesystem, wodurch Unabhängigkeit gewährleistet wird. Das Wasser stammt aus einem eigenen Bewässerungstank und ist vollständig für die häusliche Nutzung geeignet. Energieklasse D mit einem Verbrauch von 104,37 kWh/m² Jahr und CO2-Emissionen von 20,86 kg/m² Jahr.

Außenbereiche und Möglichkeiten

Das Grundstück bietet großzügige Flächen für Freizeit und Anbau, mit der Möglichkeit, die Außenbereiche nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern. Es gibt ausreichend und geeigneten Platz für die Installation eines Pools, ideal, um die Sommermonate zu genießen. Es umfasst eine Terrasse, einen Abstellraum, einen Grillbereich für Paella und eine Stellfläche für Fahrzeuge.

Bevorzugte Lage

Nur 10 Gehminuten entfernt finden Sie den Fluss Turia, perfekt, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen (Norden, Süden, Osten, Westen), sodass Sie jederzeit das natürliche Licht optimal nutzen können.

Das ist Ihre Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben – in einem vollständig autarken Landgut mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.