Villa zu verkaufen in Los Gallardos, Almería

Eingebettet in die begehrte Wohnanlage Huerta Nueva in Los Gallardos bietet diese beeindruckende freistehende Villa großzügige und vielseitige Wohnmöglichkeiten, außergewöhnliche Außenbereiche und atemberaubende Ausblicke über die umliegende Landschaft bis zu den Bergen der Sierra Cabrera.

Derzeit verfügt sie über 4 Schlafzimmer & 4 Badezimmer und eine Vielzahl flexibel nutzbarer Wohnbereiche und ist ein Zuhause, das sich perfekt für das dauerhafte Familienleben, das Empfangen von Gästen oder das Unterbringen von besuchenden Freunden und Verwandten eignet.

Auf einer ruhigen Straße gelegen, ist das Objekt über ein Fußgängertor oder eine Zufahrt mit dem Fahrzeug erreichbar. Betritt man über das Fußgängertor, ist die vordere Terrasse ein einladender Bereich, der den Ton für den Rest der Immobilie vorgibt. Links führt eine Rampe hinunter in den geräumigen Unterbau & zur Garage, wobei ein Gehweg rund nach hinten in den Garten weiterführt. Rechts führt eine separate Treppe zum vierten Schlafzimmer-Suite und bietet einen hervorragenden Grad an Privatsphäre für Gäste oder eine größere Familie.

Das geräumige vierte Schlafzimmer profitiert von einem en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eine Verbindungstür führt direkt in den Garagenbereich, in dem der vielseitige untere Grundriss weiterhin beeindruckt. Hinter der Garage befindet sich ein großer Abstellbereich und ein weiterer Raum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, aber problemlos als fünftes Schlafzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice dienen könnte. Neben diesem Bereich befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Den unteren Bereich vervollständigt ein eigenes Kinozimmer – der perfekte Rahmen für Filmabende mit der Familie.

Zurück zum Haupteingang führt eine kurze Treppe zur Haustür und in eine praktische Eingangshalle, die derzeit zur Aufbewahrung von Schuhen und Mänteln genutzt wird. Von hier öffnet sich das Haus in die Hauptebene mit den Wohnbereichen.

Der erste Wohnbereich ist um einen gemütlichen Pelletofen angeordnet und schafft in den kühleren Monaten eine warme und einladende Atmosphäre. Ein eleganter Durchgangsbogen führt in die großzügig proportionierte Küche im Galley-Stil, die mit reichlich Arbeitsflächen- & Schrankraum durchdacht gestaltet ist. Die Küche ist gut ausgestattet mit einem Kühlschrank/Gefrierschrank, einem zusätzlichen Gefrierschrank, Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und Ofen. Ein Hauswirtschaftsbereich am Ende der Küche beherbergt dann die Waschmaschine und den Boiler.

Zurück im Wohnbereich führen ein paar Stufen nach unten zu einer attraktiven Split-Level-Anordnung. Hier bietet der Essbereich eine wunderbare Umgebung für Familienmahlzeiten und Unterhaltung, während sich dahinter ein zweiter Wohnbereich befindet, ausgestattet mit zwei Doppelsesseln und einem Fernseher. Deckenventilatoren und eine Klimaanlage in allen miteinander verbundenen Bereichen sorgen für ganzjährigen Komfort.

Ein Flur vom Wohnbereich führt zu den privaten Schlafbereichen. Das Hauptschlafzimmer ist ein komfortabler und einladender Rückzugsort und verfügt über Einbauschränke, einen Deckenventilator sowie ein en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das zweite & dritte Schlafzimmer sind jeweils gut proportionierte Doppelzimmer, die beide von Einbauschränken und Deckenventilatoren profitieren. Diese Räume werden durch ein Familienbadezimmer mit einer Badewanne bedient, ergänzt durch einen wasserfesten TV mit Internetverbindung – und so wird die Hauptebene der Unterkunft abgeschlossen.

Eine weitere Treppe führt vom Wohnbereich zur Dachterrasse, wo sich einige der besten Eigenschaften der Immobilie zeigen. Von dieser erhöhten Position aus erstrecken sich Panoramablicke über die malerische Landschaft und hin zu den eindrucksvollen Bergen der Sierra Cabrera – eine wirklich spektakuläre Kulisse für den Alltag.

Außen wurde der hintere Garten so gestaltet, dass Erholung und Unterhaltung klar im Mittelpunkt stehen. In seinem Zentrum befindet sich ein Schwimmbecken in Nierenform, umgeben von ausreichend Terrassen zum Sonnenbaden und Entspannen. Ein eigener Grillbereich, ein Essplatz im Freien, eine gemütliche Lounge-Zone und eine komplett ausgestattete Bar zusammen schaffen einen außergewöhnlichen Outdoor-Lifestyle – ideal, um das beneidenswerte Klima in vollen Zügen zu genießen.

Huerta Nueva ist eine der begehrtesten Wohnanlagen von Los Gallardos, bekannt für eine ruhige Umgebung und eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre. Das Dorf Los Gallardos bietet eine Reihe von alltäglichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Cafés, Restaurants, Banken und ein medizinisches Zentrum, während die nahegelegene Autobahn ausgezeichnete Verbindungen in die weitere Region ermöglicht. Die goldenen Strände von Mojacar sowie die beliebten Küstenurlaubsorte Vera Playa & Garrucha sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass die Bewohner die perfekte Balance zwischen dem ruhigen Leben im Dorf und der lebendigen Mittelmeerküste genießen können.

Mit flexiblen Wohnmöglichkeiten, umfangreichen Bereichen zur Unterhaltung und außergewöhnlichen Außenflächen bietet diese stattliche Villa eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Komfort, Zweckmäßigkeit und das Beste des Almerian-Lifestyles mühelos miteinander verbindet.