Villa zu verkaufen in A Guarda, Pontevedra

In der Gegend von A Guarda, südlich der Rías Baixas, steht diese wunderschöne, charmante Doppelhaushälfte in einem kleinen Dorf zum Verkauf. Das Anwesen wurde mit viel Geschmack renoviert, wobei die meisten Originalmerkmale erhalten blieben und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßes Wohnen geschaffen wurden.

Diese charmante Dorfvilla ist hervorragend erhalten und gepflegt. Ihr eingeschossiger, L-förmiger Grundriss bietet Komfort, Ruhe und einen spektakulären Ausblick. Die Wohnfläche beträgt 201 m², inklusive eines großzügigen 25 m² großen Grillplatzes im Freien und einer Terrasse im Innenbereich, die beide 2022 komplett saniert wurden. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit hohen Decken und viel Tageslicht dank Oberlichtern. Hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten, und der Raum strahlt bereits jetzt eine einladende Atmosphäre aus.

Rechts davon verläuft ein Korridor, der die Villa umgibt und zum Hauptschlafzimmer, dem Hauptbadezimmer und einer geräumigen Wohnküche mit Kochinsel führt.

Die Küche besticht durch hochwertige Schreinerarbeiten, ein englisches Spülbecken und einen fantastischen Gasherd – ein Paradies für Feinschmecker. Es gibt Platz für einen Essbereich und eine Tür, die direkt auf die Terrasse führt.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer geräumigen, eleganten freistehenden Badewanne auf Füßen ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Einbauschrank sowie ausreichend Platz für einen kleinen Schreibtisch, falls gewünscht.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, PVC-Dreh-Kipp-Fenster mit Moskitonetzen und hochwertige Oberflächen, die dieses Haus wirklich einzigartig machen.

Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Wäsche- und Abstellraum, der für zusätzlichen Komfort und mehr Organisation im Alltag sorgt.

Im Obergeschoss bietet das Anwesen eine große, offene Terrasse mit Barbereich und atemberaubendem Blick auf die Flussmündung des Miño – ein privilegierter Ort, um Natur und Ruhe zu genießen. Es besteht zudem die Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Einbau eines zweiten Schlafzimmers.

Das Anwesen liegt in einem kleinen Bergdorf nahe A Guarda, nur eine kurze Autofahrt von der portugiesischen Grenze und dem Stadtzentrum entfernt, wo alle wichtigen Einrichtungen vorhanden sind. Es ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Ruhe sucht, oder als Zweitwohnsitz für die Sommermonate, in der Nähe von Stränden, der portugiesischen Grenze und dem charmanten Städtchen A Guarda.