Haus zu verkaufen in Albaicin, Granada Stadt, Granada

Im malerischen Viertel Albaicín, das zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, befindet sich diese einzigartige freistehende Wohnimmobilie mit Grundstück, Nutzgarten und Nebengebäuden – eine echte Gelegenheit für alle, die in einem der persönlichsten Orte Granadas wohnen oder investieren möchten.

Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 248 m2 und vereint das Hauptwohnen, Innenhöfe, Terrassen und Außenbereiche. Das verleiht ihr einen besonderen Mehrwert, der im historischen Stadtkern nur schwer zu finden ist.

Aufteilung

Hauptebene
Wohnung mit direktem Zugang von der Placeta de Albaida, aufgeteilt in zwei geräumige Salons (einer davon kann als Schlafzimmer genutzt werden), eine separate Küche, ein komplettes Badezimmer und eine Innenparkmöglichkeit. Von dieser Ebene aus gelangt man in einen angenehmen Zwischenhof, der mit dem hinteren Bereich des Gartens/Nutzgartens verbunden ist. So bringt er Licht, Privatsphäre und eine stimmige Kontinuität nach außen.

Obergeschoss
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und Zugang zur Terrasse; außerdem besteht eine Verbindung zu zusätzlichen Außenbereichen, die die Nutzungsmöglichkeiten und den Wohnkomfort der Immobilie erweitern.

Einzigartige Außenbereiche
- Zentraler Hof mit hoher Funktionalität
- Hinterer Nutzgarten mit vielfältigen Möglichkeiten
- Zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung und unterschiedlichen Ebenen
- Das Gefühl, eine eigenständige Wohnung im historischen Umfeld zu bewohnen

Nebengebäude
Die Immobilie bietet außerdem eine separate Werkstatt und einen Abstellraum – ideal als Arbeits- oder Studioraum, als Lagerbereich oder sogar zur Umgestaltung je nach Projekt.

Flächen
- Grundstück: 248 m2
- Gesamtbaufläche: 153,60 m2
- Bebauter Bereich des Grundstücks: 111,10 m2

Eine einmalige Gelegenheit im Albaicín

Mehr als nur ein Zuhause: Es handelt sich um ein Objekt mit Charakter, Geschichte und einem großen Potenzial zur Wertsteigerung. Durch seine Konfiguration sind verschiedene Nutzungen möglich: als ständiger Wohnsitz, als zweites Haus mit Charme oder als Investitionsprojekt in einem der gefragtesten Viertel Granadas.

Die Kombination aus Außenbereichen, Nebengebäuden und der privilegierten Lage machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt im Albaicín.

REF.49931