Wohnung zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Dieses exklusive Apartment in Santa Ponsa / El Toro vereint gehobenen Wohnkomfort mit traumhaftem Meerblick und einer außergewöhnlich gepflegten Wohnanlage. In einem dreigeschossigen Gebäude gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 125 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen und hochwertigen Ausstattungsdetails – ideal als stilvoller Zweitwohnsitz oder als dauerhaftes Zuhause auf Mallorca.

Der Mittelpunkt der Immobilie ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zu den Außenflächen überzeugt. Die voll ausgestattete Einbauküche ergänzt das Angebot ebenso funktional wie elegant; ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Komfort im Alltag. Zwei geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en suite und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Zahlreiche Einbauschränke schaffen viel Stauraum, während Fliesenböden, Klimaanlage (warm/kalt) sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern den gehobenen Anspruch unterstreichen.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die sich vom Hauptschlafzimmer bis zum Wohnzimmer erstreckt. Durch die Süd- bis Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und herrliche Ausblicke – perfekt für entspannte Nachmittage, Abendessen im Freien oder einfach, um den mallorquinischen Lifestyle zu genießen.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein automatisches Einfahrt- und Garagentor sowie ein großer privater Abstellraum im Untergeschoss – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und sichere Aufbewahrung.

Die Anlage bietet zudem exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: einen großen Swimmingpool, ein separates Kinderbecken, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie wunderschön angelegte mediterrane Gärten. Sicherheitspersonal und der insgesamt außergewöhnlich gepflegte Zustand der Wohnanlage unterstreichen den hochwertigen Charakter dieses Angebots.

Ein zusätzlicher Mehrwert: Für Herbst 2026 ist eine geschmackvolle Renovierung vorgesehen, die unter anderem neue moderne Schranktüren, abgehängte Decken mit moderner LED-Beleuchtung, neue doppelt verglaste PVC-Fenster (außen braun, innen weiß) sowie hochwertige Ausstattungsdetails für ein modernes und elegantes Ambiente umfasst.

• Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite
• Gäste-WC
• Helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin
• Voll ausgestattete Küche
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Große Terrasse, die sich vom Hauptschlafzimmer bis zum Wohnzimmer erstreckt
• Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum
• Klimaanlage (warm/kalt)
• Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Ca. 30 m² große Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Automatisches Einfahrt- und Garagentor
• Großer privater Abstellraum

Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen
• Großer Swimmingpool
• Separates Kinderbecken
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Wunderschön angelegte und farbenfrohe mediterrane Gärten
• Sicherheitspersonal
• Außergewöhnlich gepflegte Wohnanlage

Herbst 2026 – Die Immobilie wird von einer geschmackvollen Renovierung profitieren, die Folgendes umfassen wird:
• Neue moderne Schranktüren
• Abgehängte Decken mit moderner LED-Beleuchtung
• Neue doppelt verglaste PVC-Fenster (außen braun, innen weiß)
• Hochwertige Ausstattungsdetails für ein modernes und elegantes Ambiente

In einer exklusiven Wohnanlage in Nova Santa Ponsa – einer der gefragtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas – befindet sich dieses außergewöhnliche Apartment in ruhiger, gepflegter Umgebung. Die Anfahrt erfolgt über großzügige, palmengesäumte Alleen; das Wohnumfeld ist geprägt von mediterranem Flair, anspruchsvoller Nachbarschaft und viel Privatsphäre.

Der mondäne Yachthafen Port Adriano ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine erstklassige Auswahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen. Ebenso nah liegt das Zentrum von Palmanova mit seiner lebendigen Promenade, vielseitiger Gastronomie und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Strände und Badebuchten befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage ideal für alle, die das Inselleben zwischen Meer und Lifestyle genießen möchten.

Auch für Golfliebhaber ist die Region hervorragend: renommierte Golfplätze liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsgelegenheiten in der näheren Umgebung zur Verfügung; zudem ist die Verkehrsanbindung komfortabel, mit zügiger Erreichbarkeit der Schnellstraße sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien profitieren von nahegelegenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Der Flughafen ist in etwa einer halben Stunde erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus exklusiver Wohnqualität, Nähe zu Strand und Hafen sowie einer sehr guten Infrastruktur – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder werthaltige Kapitalanlage.