Haus zu verkaufen in Martos, Jaén

Gelegen nur einen kurzen Spaziergang von einem der Stadtplätze in der lebendigen Stadt Martos in der Provinz Jaén entfernt, bietet dieses großzügige Stadthaus eine aufregende Gelegenheit, ein großes Familienwohnhaus, ein Bed & Breakfast, ein Gästehaus oder sogar mehrere Mietwohnungen zu schaffen. Mit großzügigen Wohnmöglichkeiten über drei Etagen, mehreren Terrassen und reichlich Außenfläche bietet die Immobilie eine unglaubliche Flexibilität und ausgezeichnetes Investitionspotenzial.

Ein Großteil der Renovierungsarbeiten ist bereits abgeschlossen, sodass die neuen Eigentümer nun die spannende Aufgabe haben, ihren eigenen Stil einzubringen und die Details zu vollenden, um das volle Potenzial der Immobilie zu entfalten.

Traditionelle doppelflügelige Holztüren führen in einen attraktiven Eingangsbereich mit schönem andalusischem Fliesenbelag und setzen dabei sofort den Ton für den Charakter und den Charme, die sich durch die gesamte Immobilie ziehen. Von hier aus gelangt man in einen geräumigen Empfangsbereich. Auf der einen Seite befindet sich ein großzügiges Doppel-Schlafzimmer, während auf der anderen Seite ein Raum ist, der derzeit in eine Nutzung umgewandelt wird und Flexibilität bietet – als weiteres Schlafzimmer, als Büro, als Arbeitszimmer, als Behandlungsraum oder als Hobbybereich.

Wenn man durch die Immobilie weitergeht, gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich, von dem aus Treppen in die oberen Etagen führen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine große, maßgefertigte Küche mit Kamin – ein warmes und einladendes Herz des Hauses. Die Küche bietet direkten Zugang zum privaten Patio-Bereich, der zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie gehört. Dieses Patio im Erdgeschoss bietet ein enormes Potenzial, um einen großartigen Bereich zum Empfangen und Beisammensein zu gestalten. Mehrere vorhandene Abstellräume bieten Möglichkeiten, eine Außenküche, einen Bereich zum sommerlichen Essen, eine Werkstatt, ein zusätzliches Badezimmer oder Technik-/Funktionsräume einzurichten. Außerdem gibt es ausreichend Platz, um einen Splash Pool oder einen Whirlpool-Pool zu installieren und diesen Bereich in eine private Oase für Familie und Gäste zu verwandeln.

Im ersten Stock befinden sich derzeit vier Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Diese Etage bietet außerdem Zugang zur ersten von zwei Terrassen, von der aus Sie wunderbare Ausblicke auf die historische Burg und die umliegenden Dächer von Martos genießen können.

Der zweite Stock präsentiert eine wahre „blanke Leinwand“ und besteht derzeit aus vier großen Räumen, die für eine Neugestaltung bereit sind. Je nach Ihren Anforderungen könnte diese Etage problemlos drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer aufnehmen, eine eigenständige Wohnung, ein Atelier für Künstler, einen Spieleraum, eine Büroetage oder weitere Wohnmöglichkeiten. Der Zugang von dieser Etage führt zur zweiten Terrasse, die erneut mit schönen erhöhten Ausblicken über die Stadt und in Richtung der umliegenden Landschaft begeistert.

Die Immobilie bietet Potenzial und viele Möglichkeiten für alle, die ein Tourismusunternehmen, Mietunterkünfte oder unabhängige Gäste-Suiten planen. Je nach erforderlichen Genehmigungen eignet sich die Aufteilung besonders gut, um separate Wohnbereiche zu schaffen und dabei gleichzeitig Privatsphäre für Eigentümer und Gäste zu bewahren.

Ganz gleich, ob Sie eine großzügige Familienresidenz suchen, eine einkommensbringende Investition oder eine Gelegenheit im Hospitality-Bereich: Diese vielseitige Immobilie bietet außergewöhnlichen Gegenwert und unendliche Möglichkeiten.

Martos ist eine der begehrtesten Städte in der Provinz Jaén und wird oft als „Perle von Jaén“ bezeichnet. Gelegen unter der markanten Peña de Martos und den historischen Ruinen des Castillo de la Villa, bietet die Stadt eine spektakuläre Lage, umgeben von sanften Hügeln und endlosen Olivenhainen. Als eine der wichtigsten Regionen Spaniens zur Herstellung von Olivenöl bietet Martos eine wunderbare Mischung aus traditioneller andalusischer Kultur, modernen Annehmlichkeiten und authentischem spanischem Lebensgefühl.

Die Stadt bietet ein ausgezeichnetes Angebot an Einrichtungen – darunter Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Sportanlagen, Banken, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Im Laufe des Jahres veranstaltet Martos zahlreiche Fiestas, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feiern, während sein beliebter wöchentlicher Markt Besucher aus der gesamten Region anzieht.

Für alle, die gern draußen unterwegs sind, bietet die umliegende Landschaft hervorragende Möglichkeiten zum Gehen, Radfahren und Wandern, während das historische Zentrum voller reizvoller Straßen, schöner Kirchen und beeindruckender Aussichtspunkte ist.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den einfachen Zugang zu den Straßennetzwerken A-316 und A-44 ist Martos mit Jaén, Granada, Córdoba und dem Rest von Andalucía verbunden. Die Stadt Jaén ist ungefähr 25 Minuten entfernt, Granada ist in etwa 1 Stunde erreichbar und Córdoba in ungefähr 1 Stunde 15 Minuten.

Für internationale Reisen liegt der Flughafen Federico García Lorca Granada-Jaén etwa 1 Stunde mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol in rund 1 Stunde 45 Minuten erreichbar ist und eine umfangreiche Auswahl an internationalen und europäischen Flugverbindungen bietet. Der Flughafen Sevilla ist ebenfalls in etwa 2 Stunden 30 Minuten erreichbar.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Binnenstädte von Andalucía zu erwerben. Mit Charakter, Raum, Außenbereichen und außergewöhnlicher Flexibilität in Hülle und Fülle könnte hieraus ein wirklich außergewöhnliches Zuhause oder ein vielversprechendes Geschäftsprojekt werden.