Apartment zu verkaufen in Santa Margarida, Roses, Girona

Nur 300 Meter vom Strand entfernt, im ruhigen Stadtteil Salatà, ist diese Wohnung im Gebäude Ahinoa eine von denen, die zum Bleiben einladen. Stell dir vor, du beginnst den Morgen mit einem Kaffee auf der Terrasse, während du das Blau des Mittelmeers betrachtest, und gehst dann in nur fünf Minuten zu Fuß zum Sand hinunter.

Von der Terrasse und dem Wohnzimmer aus genießt man einen Blick aufs Meer – ein Luxus, der in dieser Entfernung zur Küste nur selten zu finden ist. Die Wohneinheit ist praktisch und sofort zum Genießen bereit: ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche zum Essbereich und eine helle Terrasse, die sich im Sommer zum Lieblingsraum entwickelt. Zusätzlich ist ein Außenstellplatz inbegriffen – ein weiterer Vorteil, der den Unterschied macht.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre Ferienresidenz direkt am Strand suchen, oder als zweite Immobilie, um das ganze Jahr über in einer der beliebtesten Gegenden von Roses zu genießen.

Technische Angaben

Lage: Gebäude Ahinoa, 4. Tür H, Stadtteil Salatà, Roses · 300 m zum Strand
Aufteilung: 1 Schlafzimmer · komplettes Badezimmer · ausgestattete Küche (Ceranfeld, Backofen, Waschmaschine) · Wohn-/Esszimmer · Terrasse
Parken: Außenstellplatz mit ausschließlicher Nutzung seit 1999 (detaillierte Eintragungssituation im Anhang)
Nutzfläche: 52,65 m2 (Wohnung) + 8,81 m2 (Terrasse)
Zustand der Immobilie: guter Zustand
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00614426001
Energiezertifikat: Klasse E · 177 kWh/m2·Jahr · 32 kg CO₂/m2·Jahr · Ref. 58LMZWDWQ