Villa zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Villa freistehend der nächsten Generation, komplett möbliert

Baugröße: 520 m2 (Erdgeschoss: 195 m2, Obergeschoss: 185 m2, zweites Obergeschoss: 55 m2, Garage: 85 m2)
Grundstücksgröße: 1.350 m2
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer (alle mit jeweils eigenem Badezimmer en-suite)
Badezimmer: 6 Badezimmer insgesamt
Wohnbereiche: Zwei große Hauptwohnzimmer, ein zusätzliches Lounge-Zimmer und ein separates Homeoffice

Wellness & Technik: Privates Fitnessstudio, Abstellraum und ein eigener Bereich für die Wäscherei

Küche: Offene Wohnküche mit Frühstücksbereich, Kücheninsel im Zentrum und begehbarer Speisekammer

Außenbereiche: 2 Außen-Terrassen und ein gestalteter Garten

Premium-Ausstattung & Extras
Energie & Klima: Solarmodule, Vorinstallation für Fußbodenheizung, zentral/kanalverlegte Klimaanlage (Ducted), und ein Warmwassersystem mit 400 l

Smart Home & Sicherheit: Vollständige Hausautomatisierung (Domotik), Alarmanlage mit Perimeterschutz und Kameras, hochwertige Audio-Visuelle-Anlage, internes/externes WLAN-Netz und Glasfaser-Internet

Fenster & Öffnungen: UV-schutzverglastes Glas, elektrische Sicherheitsrollläden und überall dimmbare Beleuchtung

Außenluxus: 230 m2 an architektonisch gestalteten schwimmenden Terrassen (floating), ein beheizter Swimmingpool 10x5 m, ein Außen-BBQ-Bereich sowie ein Außenbadezimmer mit Warmwasserdusche

Garagen: Großzügige 3-Car-Garage mit einem Fahrzeugheber und einem Werkstattbereich

Komfort: Vorinstallation für einen internen Aufzug, begehbare Kleiderschränke, beheizte Handtuchhalter, eine luxuriöse Badewanne sowie verdeckte Toiletten-Spülkästen

Wasserlage: Privater Steg für Boote bis zu 10 Meter und eine eigene Plattform für ein Jetski

Meisterwerk in der Waterfront der nächsten Generation in La Manga del Mar Menor

Erleben Sie den Höhepunkt modernen Küstenluxus in dieser ultramodernen, komplett möblierten freistehenden Villa, gelegen in der sehr begehrten Traumregion La Manga del Mar Menor, Murcia. Mit einer großzügigen Baufläche von 520 m2 auf einem weitläufigen Grundstück von 1.350 m2 ist diese moderne Immobilie für Menschen konzipiert, die höchste Qualität, maximale Privatsphäre und einen nahtlosen mediterranen Indoor-Outdoor-Lifestyle verlangen.

Architektonische Eleganz & intelligenter Grundriss

Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen plus eine umfangreiche Garage und fließt mühelos von einem hochwertigen Bereich in den nächsten:

Die Wohnbereiche: Zwei weitläufige Hauptwohnzimmer, eine intime zusätzliche Lounge (Sitzecke) sowie ein ruhiges, eigenes Homeoffice – ideal für Remote-Arbeit.

Die Köche-Küche: Ein offenes kulinarisches Traumkonzept mit einer massiven zentralen Kücheninsel, Premium-Geräten, einem gemütlichen Frühstücksbereich und einer begehbaren Speisekammer.

Die privaten Suiten: Vier große Schlafzimmer, jeweils als private Oase mit eigenem luxuriösem Badezimmer en-suite und maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschränken.

Wellness & Technik: Pflegen Sie Ihren Lebensstil mit einem privaten Home-Fitnessstudio, einem großen Abstellraum und einem vollständig ausgestatteten, eigenständigen Wasch-/Wäschereibereich.

Exklusives Waterfront-Leben & Outdoor-Oase

Die Außenanlage der Villa ist ein privater Resort-Lifestyle – absoluter Traum. Mittelpunkt sind 230 m2 an architektonisch gestalteten schwimmenden Terrassen und ein gepflegter Garten. Der Außenbereich bietet:

Beheizter Swimmingpool 10x5 m: Perfekt für das Schwimmen das ganze Jahr über.

Alfresco-Unterhaltung: Komplett mit einem eigenen Grillbereich sowie einem Outdoor-Dusch-/Badebereich mit Warmwasserdusche.

Nautischer Zugang: Fahren Sie direkt von Ihrem Hinterhof ab – mit privatem Steg für Boote bis zu 10 Meter sowie einer eigenen Startplattform für ein Jetski.

Next-Gen-Technologie & Premium-Komfort

Hier wurde keine Mühe gescheut, die modernsten Wohnausstattungstechnologien der Welt zu integrieren:

Öko-Effizienz: Ausgestattet mit Solarmodulen und einem massiven Warmwasserspeicher mit 400 l.
Klimatisierung: Fortschrittliche zentral/kanalverlegte Klimaanlage überall, ergänzt durch eine Vorinstallation für eine Fußbodenheizung.
Smart & sicher: Vollständig automatisierte Smart-Home-Systeme (Domotik), ein hochwertiges integriertes Audio-Visual-Setup sowie eine schnelle WLAN-Abdeckung, die sowohl Indoor- als auch Outdoor-Bereiche verbindet.
Sorgenfreiheit: Geschützt durch UV-sichere Verglasung, elektrische Sicherheitsrollläden und ein umfassendes Alarmnetz mit Perimeterschutz, unterstützt durch CCTV-Kameras.

Für Auto-Enthusiasten: Eine 85 m2 große Garage auf der unteren Ebene bietet bequem Platz für 3 große Fahrzeuge und verfügt über einen professionellen Fahrzeugheber sowie einen Werkstattbereich.
Zukunftssicher: Enthält eine architektonische Vorinstallation für einen zentralen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, verdeckte Premium-Installationen für Badezimmer sowie ein maßgeschneidertes Design für dimmbare Beleuchtung.

Das ist nicht einfach nur ein Zuhause; es ist ein Statement für modernen Luxus direkt am Wasser. Bezugsfertig (Turnkey) und komplett möbliert – diese Villa der nächsten Generation wartet auf ihren anspruchsvollen Eigentümer.