Villa zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Villa freier Architektur der nächsten Generation, komplett möbliert
Baugröße: 520 m2 (Erdgeschoss: 195 m2, 1. Stock: 185 m2, 2. Stock: 55 m2, Garage: 85 m2)
Grundstücksgröße: 1.350 m2
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer (alle mit eigenem Badezimmer)
Badezimmer: insgesamt 6 Badezimmer
Wohnbereiche: Zwei Hauptwohnzimmer, eine zusätzliche Lounge sowie ein eigenes Homeoffice
Wellness & Utility: Privates Fitnessstudio, Abstellraum und ein eigener Waschbereich
Küche: Offene Küche mit Frühstücksbereich, zentralem Inselblock und Speisekammer (begehbar)
Außenbereiche: 2 Außen-Terrassen und ein angelegter Garten
Premium-Ausstattung & Extras:
Energie & Klima: Solarmodule, Vorinstallation für Fußbodenheizung, zentrale (kanalisierte) Klimaanlage und ein 400-Liter-Hot-Water-System
Smart Home & Sicherheit: Vollständige Hausautomation (Domotik), Alarmsystem mit Perimetersicherung und Kameras, hochwertiges Audio-Visual-System, internes/externes WLAN-Netzwerk sowie Internetzugang über Glasfaser
Fenster & Öffnungen: UV-schutzverglaste Fenster, elektrische Sicherheitsrollos und überall dimmbare Beleuchtung
Außen-Luxus: 230 m2 schwimmende Terrassen, beheiztes Schwimmbad 10x5 m, ein Außen-BBQ-Bereich und ein Außenbadezimmer mit Warmwasserdusche
Garaging: Geräumige Garage für 3 Fahrzeuge mit Fahrzeugheber und Werkstattbereich
Komfort: Vorinstallation für einen internen Aufzug, begehbare Kleiderschränke, beheizte Handtuchhalter, eine luxuriöse Badewanne sowie verdeckte Toilettenspülkästen
Wasserlage-Ausstattung: Privater Steg für Boote bis zu 10 Meter sowie eine eigene Plattform für ein Jetski

Meisterwerk der nächsten Generation in Wasserlage in La Manga del Mar Menor
Erleben Sie den Höhepunkt luxuriösen Lebens an der Küste in dieser ultramodernen, komplett möblierten freistehenden Villa in der begehrten Traumlage La Manga del Mar Menor, Murcia. Mit einer großzügigen Baufläche von 520 m2 auf einem weitläufigen Grundstück von 1.350 m2 ist diese moderne Immobilie für all jene entworfen, die höchste Qualität, maximale Privatsphäre und einen nahtlosen indoor-outdoor mediterranen Lebensstil verlangen.

Architektonische Eleganz & intelligente Raumplanung
Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig geplante Ebenen zuzüglich einer umfangreichen Garage und geht mühelos von einem hochwertigen Bereich zum nächsten über:
Die Wohnbereiche: Zwei weitläufige Hauptwohnzimmer, eine intime zusätzliche Lounge und ein ruhiges, eigenes Homeoffice – ideal für die Arbeit im Homeoffice.
Die Küchen des Hausherrn: Ein kulinarischer Traum im offenen Konzept mit einer massiven zentralen Insel, erstklassigen Geräten, einer gemütlichen Frühstücksecke und einer begehbaren Speisekammer.
Die privaten Suiten: Vier große Schlafzimmer, jeweils als privates Refugium mit eigenem luxuriösem en-suite Badezimmer und maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken.
Wellness & Utility: Pflegen Sie Ihren Lebensstil mit einem privaten Home-Gym, einem großen Abstellraum und einer vollständig ausgestatteten, unabhängigen Waschzone.

Exklusives Wohnen in Wasserlage & Outdoor-Oase
Die Außenanlage der Villa ist ein privates Resort-Lifestyle-Traumprojekt. Getragen von 230 m2 architektonischen schwimmenden Terrassen und einem gepflegten Garten, bietet der Außenbereich:
Beheiztes Schwimmbad 10x5 m: Perfekt zum Schwimmen das ganze Jahr über.
Alfresco-Unterhaltung: Komplett mit einem eigenen Grillbereich und einem Außen-Duschraum mit Warmwasserdusche.
Nautischer Zugang: Fahren Sie direkt von Ihrem Hinterhof aus mit einem privaten Steg für Boote bis zu 10 Meter sowie einer eigenen Startplattform für ein Jetski.

Next-Gen-Technologie & Premium-Komfort
Hier wurde nicht gespart, um die fortschrittlichsten Wohntechnologien der Welt zu integrieren:
Energieeffizienz: Ausgestattet mit Solarmodulen und einem großen Warmwasserspeicher (400 L).
Klimakontrolle: Fortschrittliche kanalisierte Klimaanlage im gesamten Objekt, zusätzlich zur Vorinstallation für Fußbodenheizung.
Smart & sicher: Vollautomatisierte Smart-Home-Systeme (Domotik), eine hochwertige integrierte Audio-Visual-Lösung und eine Highspeed-WLAN-Abdeckung, die sowohl Innen- als auch Außenbereiche verbindet.
Für sorgenfreien Alltag: Geschützt durch UV-schutzverglaste Elemente, elektrische Sicherheitsrollos und ein umfassendes Alarmnetzwerk entlang der Grundstücksgrenze, unterstützt durch CCTV-Kameras.

Für Automobil-Enthusiasten
Die 85 m2 große Garage auf der unteren Ebene bietet bequem Platz für 3 große Fahrzeuge und verfügt über einen professionellen Fahrzeugheber sowie einen Werkstattbereich.

Zukunftssicherheit
Enthält eine architektonische Vorinstallation für einen zentralen Aufzug, der alle Etagen verbindet, verdeckte hochwertige Sanitärinstallationen in den Badezimmern sowie ein individuelles Konzept für dimmbare Beleuchtung.

Das ist nicht nur ein Zuhause; es ist ein Statement für modernen Luxus am Wasser. Sofort bezugsfertig und komplett möbliert – diese Villa der nächsten Generation wartet auf ihren anspruchsvollen Eigentümer.