Haus zu verkaufen in Ventas de Huelma, Granada

Investorenchance: halbneues Reihenhaus (2008 erbaut, aber bis 2021 nicht bewohnt, Jahr, in dem der Bau fertiggestellt wurde), in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Es war an Arbeiter des CITAI vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 825 € (9.900 € jährlich), was es ermöglicht, bereits ab dem ersten Tag Einnahmen zu erzielen.

Siedlung mit zentralem Innenhof und allgemeinem Eingang in den Bereich der gemeinschaftlichen Garage, anschließend hat jedes Garagensegment einen separaten Eingang; daher gibt es zwei Zugangstüren: die gemeinschaftliche und die individuelle.

Rentabilität von 5%, zuzüglich der Wertsteigerung in der Gegend aufgrund der eigenen Nachfrage der industriellen Aktivität, um eine zukünftige Wertsteigerung zu sichern. Die Nachfrage nach Mietwohnungen für Arbeiter von Unternehmen steigt weiterhin aufgrund der hohen Investitionen, die derzeit ankommen.

Jährliche Ausgaben: 600 € (zwischen Gemeinschaft, Wasser, IBI und Versicherung).

Zahlungsfähige Mieter, da die Unternehmen direkt anmieten, und ein attraktives Verhältnis zwischen Einnahmen und Ausgaben.

Wohnen in perfektem Erhaltungszustand.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 165 m², verteilt auf drei Etagen. Im Souterrain befindet sich eine große private Garage von 45,53 m² mit Platz für 2 Fahrzeuge. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, einem hellen Wohn-/Esszimmer, einer separaten ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Innenhof von 20 m². Im oberen Geschoss finden wir drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer – eine komfortable und funktionale Raumaufteilung für Familien oder beruflich entsandte Fachkräfte.

In einer ruhigen Gegend von Ventas de Huelma gelegen, mit guten Verkehrsverbindungen und hoher Nachfrage nach Mietwohnungen durch die Nähe zum CITAI und zum Großraum Granada.

Der Preis beinhaltet Möbel und Elektrogeräte.

Steuern nicht inbegriffen.