Villa zu verkaufen in Rivas-Vaciamadrid, Madrid

Exklusives freistehendes Eck-Chalet in Rivas Vaciamadrid: eine einzigartige Immobilie zum Wohnen oder Investieren.

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Größe hervorheben, andere durch ihre Lage und einige durch ihr Potenzial. Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint all diese Eigenschaften in einer der gefragtesten Wohngegenden von Rivas Vaciamadrid.

Es handelt sich um ein freistehendes Eck-Chalet – ein außergewöhnliches und in der Gegend nur schwer zu findendes Merkmal –, errichtet auf einem prachtvollen Grundstück von 1.000 m² mit Südausrichtung, die eine hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über garantiert.

Die Immobilie verfügt über 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei komfortable Etagen. Derzeit ist sie so konfiguriert, dass sie ihre Rentabilität maximiert, und wird damit zu einer einzigartigen Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für alle, die eine vielseitig nutzbare Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sie bietet 12 geräumige Zimmer und 6 Bäder, mehrere der Räume mit eigenem Balkon. Derzeit ist jedes Zimmer für ungefähr 500€ monatlich vermietet und schafft damit von Anfang an eine attraktive Quelle für laufende Einnahmen.

Die Küche ist unabhängig, privat, komplett möbliert und ausgestattet, außerdem mit einer praktischen Speisekammer. Das Zuhause umfasst zusätzlich einen Bereich für die Wäsche, einen Abstellraum, eine Alarmanlage, einen Video-Gegensprechanlagen-System sowie ein System zur Innen-Videobewachung – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das eigentliche Herzstück der Immobilie ist ihr spektakulärer Garten, der dazu einlädt, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Ein echtes privates Refugium mit Pool, Pergola, Grillbereich, mehreren Essbereichen im Freien, Solarium sowie großzügigen Grünflächen mit automatischer Bewässerung. Eine ideale Umgebung für Erholung, Zusammenleben oder die Feier von Veranstaltungen.

Als zusätzlicher Mehrwert beherbergt das Grundstück ein unabhängiges Studio mit eigenem Grillbereich, ideal als Unterkunft für Hilfszwecke, als Arbeitsraum oder als eigenständiger Freizeitbereich.

Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Stellplätze, Heizung, eine Klimaanlage mit Split-Systemen, Warmwasseraufbereitung und eine bedeutende Verbesserung der Energieeffizienz dank der 19 installierten Solarpaneele.

In einer ruhigen, etablierten Wohngegend gelegen, umgeben von Grünflächen, Spielbereichen und Spazierwegen, bietet sie hervorragende Anbindungen sowohl mit öffentlichem Verkehr als auch per Straße. Sämtliche notwendigen Dienstleistungen, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Eigenschaften, schwierig in dieser Größe, Privatsphäre und der Fähigkeit zur Erzielung von Rendite zu übertreffen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine gefestigte Investition suchen oder ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung und Wertsteigerung.