Villa zu verkaufen in Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Modernes Haus mit Meerblick in Lloret

Modernes Haus mit Meerblick in Lloret

In Lloret de Mar bietet dieses neu gebaute Einfamilienhaus in kubischer Architektur 187 m² Wohnfläche auf einem 701 m² großen Grundstück. Als jüngste Neubauimmobilie ist das Objekt vollständig bezugsfertig. Die erhöhte Hanglage eröffnet außergewöhnliche Panoramablicke auf das Mittelmeer und die bewaldete Umgebung und gewährleistet hohe Lebensqualität sowie einen ausgezeichneten Wohnwert.

Das Haus ist effizient auf zwei Etagen verteilt und zeichnet sich im gesamten Innenbereich durch elegante Holzböden aus. Auf der Hauptebene verbindet ein offenes Raumkonzept Wohnzimmer, Essbereich und eine ausgestattete Küche mit Kochinsel, Elektrokochfeld und Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Ergänzt wird diese Etage praktisch durch ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer bzw. Büro sowie ein vollständiges Badezimmer. Große, bodentiefe Schiebefenster verbinden den hellen Wohnraum mit einer umlaufenden Terrasse von 20 m². Die untere Etage, erreichbar über eine moderne Treppe, umfasst einen zweiten TV-Raum, einen privaten Hauswirtschaftsraum und den Haupt-Schlafbereich. Dieser besteht aus drei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Außenhof sowie zwei vollständigen Badezimmern mit bodengleichen Duschen und geht nahtlos in einen großzügigen, überdachten Lounge-Bereich über, der zum Außenbereich hin offen ist.

Die Immobilie überzeugt durch hochwertige technische Ausstattungen und ihre thermische Effizienz, bestätigt durch die Energieeffizienzklasse B. Sie verfügt über Metallfenster mit Doppelverglasung und integrierter Ambientebeleuchtung. Ganzjähriger Klimakomfort ist durch eine Kanal-Klimaanlage, eine Wärmepumpe und ein System thermischer Solarkollektoren gewährleistet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Sicherheitsalarmanlage, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen 18 m² großen Abstellraum mit hervorragendem Potenzial zur Umwandlung in eine Werkstatt oder ein zusätzliches Außenzimmer. Auf der oberen Ebene mit Straßenzugang befindet sich ein gepflasterter Stellplatz für zwei Fahrzeuge.

Das Haus maximiert die Nutzung seiner Außenbereiche und bietet die reale Möglichkeit, einen Pool zu bauen und im oberen Bereich einen mediterranen Garten anzulegen. Sein minimalistisches Design und die technologische Ausstattung machen es zu einer äußerst wettbewerbsfähigen Immobilie.

Beschreibung der Lage

Lloret de Mar ist eine spanische Gemeinde in der Comarca La Selva, in der Provinz Girona, direkt am Meer an der Costa Brava gelegen. Sie verfügt über hervorragende Strände mit grobkörnigem Sand.

Zudem bietet sie herrliche Ausblicke: an einem Ende auf die Burg und am anderen auf das Denkmal La Dona Marinera, das das Leid der Frauen darstellt, die auf die Rückkehr ihrer Fischer-Ehemänner warten.

Mediterranes Küstenklima mit stets deutlich milderen Temperaturen aufgrund der ausgleichenden Wärmewirkung des Meeres. Da das Mittelmeer ganzjährig ein warmes Meer ist, ist dieser mildernde Effekt im Winter stärker spürbar als im Sommer. Die sommerliche Trockenzeit dauert meist drei Monate, und die höchsten Niederschläge konzentrieren sich auf den Herbst.

Der heutige Ortskern entstand im 15. Jahrhundert rund um den Strand. Der Yachthafen von Canyelles ist der einzige Sporthafen von Lloret de Mar; er liegt am Strand von Canyelles und bietet Liegeplätze für mittelgroße Boote.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Girona-Costa Brava in 30 km und Barcelona in 75 km Entfernung. Der Flughafen Girona verbindet Lloret de Mar mit zahlreichen europäischen Städten und weist zudem einen bedeutenden Charterflugverkehr auf.

Der Flughafen Barcelona ist durch Linienflüge mit den wichtigsten Städten der Welt verbunden.

In Lloret de Mar gibt es einen Golfplatz und einen der bekanntesten Wasserparks der Region.

Der Küstenweg (Camí de Ronda) Lloret de Mar - Fenals zählt zu den schönsten Spazierwegen an der Costa Brava.