Villa zu verkaufen in Ogíjares, Granada

Wir präsentieren dieses prächtige Stadthaus in Ogíjares, in einer der begehrtesten Städte der Metropolregion Granada, nur 7 km von der Hauptstadt entfernt und perfekt mit allen Dienstleistungen verbunden: Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Sportzentren und Freizeitgebiete.

Mit einer konstruierten Fläche von 312,96 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Geräumigkeit, hervorragende Verteilung und vielfältige Möglichkeiten aus, ideal für Familien, die Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.

Erdgeschoss (119 m²)

Auf dieser Etage finden wir eine funktionale Verteilung für den Alltag. Es hat Zugang zu einem angenehmen privaten Außenbereich mit großer Terrasse, Veranda und Schwimmbad, ideal, um das Klima von Granada zu genießen, zu entspannen oder Outdoor-Meetings zu halten.

Es verfügt über eine separate Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich, die großen Komfort im täglichen Gebrauch bietet. Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer von 25,25 m² mit Kamin, das das Herz des Hauses wird.

Diese Etage verfügt über eine spektakuläre Garage von 56,57 m² mit zwei unabhängigen Zugangstüren und Kapazität für etwa drei Fahrzeuge, sowie zusätzlichen Stauraum, Platz für Fahrräder oder einen Arbeitsbereich. Es hat auch ein komplettes Bad, eine Speisekammer, einen technischen Raum (Kühler und Dieseltank) und einen Holzlagerraum.

Erster Stock

Das Haupthaus ist über eine große Halle von 12,44 m² gegliedert, die ein tolles Gefühl der Amplitude bietet.

Auf dieser Etage finden wir zwei sehr helle Wohnzimmer, drei große Schlafzimmer, zwei davon mit privater Terrasse mit Markisen, sowie eines davon mit Klimaanlage mit Warm-/Kaltpumpe.

Die Hauptküche ist unabhängig (8,28 m²) und mit einem Keramikkochfeld ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über Einbauschränke, Moskitonetze in allen Fenstern, Climalit-Oscilobatiente-Fenster sowie Heizung durch Dieselheizkörper in der gesamten Anlage. Es hat auch ein Warmwassersystem mit Diesel.

Obergeschoss – Panoramaterrasse (121 m²)

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zu einer spektakulären Panoramaterrasse von 121 m²: ein einzigartiger Raum mit mehreren Möglichkeiten wie Chill-Out-Bereich, Solarium, Esszimmer im Freien oder Feierbereich.

Von dort aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Sierra Nevada und die natürliche Umgebung, sodass es ein privilegierter Raum ist, das ganze Jahr über. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Raum, der derzeit für Wäsche genutzt wird, mit der Möglichkeit der Nutzung als Büro oder multifunktionaler Bereich. Die Breite der Terrasse ermöglicht zudem die Schaffung neuer Aufenthaltsbereiche in der Zukunft.

Highlights

- 312,96 m² gebaut
- privater Pool
- Innenhof mit Veranda
- Garage von 56,57 m² für ca. 3 Fahrzeuge
- zwei unabhängige Küchen
- drei große Hallen
- drei große Schlafzimmer
- zwei Terrassen in den Schlafzimmern
- Klimaanlage mit Warm-/Kaltpumpe
- Kamin
- Einbauschränke
- Climalit-Oscilobatiente-Fenster
- Moskitonetze im ganzen Haus
- Heizung durch Diesel
- Warmwasser durch Diesel
- Panoramaterrasse von 121 m² mit Blick auf die Sierra Nevada
- ausgezeichnete Lage, 10 Minuten von der Stadt Granada

Ein einzigartiges Haus für seine Größe, Verteilung und Möglichkeiten – für alle, die für Geräumigkeit, Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung suchen.