Bauplatz zu verkaufen in Pego, Alicante

Wenn Sie ein Grundstück zum Bau eines Hauses suchen, ist diese Immobilie nicht für Sie.
Wenn Sie jedoch nach einer produktiven Landwirtschaft suchen, mit jungen Bäumen, Tropfbewässerung und der Fähigkeit, Einkommen zu erzielen, während Sie eine privilegierte natürliche Umgebung genießen, ist dies eine der interessantesten Gelegenheiten, die Sie in der Gegend finden werden.
Bevorzugen Sie es, ein leeres Grundstück zu kaufen, in das Sie Zeit und Geld investieren müssen, um mit der Produktion zu beginnen, oder eine Landwirtschaft, die bereits bepflanzt, betriebsbereit und bereit ist, Erträge zu liefern.
Hier liegt der Unterschied: Sie kaufen kein Land, sondern einen bereits etablierten Landwirtschaftsbetrieb.
Das Grundstück hat 3.027 m² vollkommen ebenes landwirtschaftliches Gelände, bepflanzt mit Navel-Orangen, einer der am meisten geschätzten Sorten auf dem Markt wegen ihres süßen Geschmacks, ihrer Samenlosigkeit, der leichten Schälbarkeit und ihrer hervorragenden Akzeptanz im kommerziellen Bereich in Spanien sowie für den Export.
Darüber hinaus sind die Bäume jung. Das ist wichtig, weil sie viele produktive Jahre vor sich haben und weniger Pflege benötigen.
Ein weiterer grundlegender Aspekt ist das installierte Tropfbewässerungssystem, das den Wasserverbrauch reduziert.
Welche Rentabilität kann geboten werden
Die Produktion hängt vom Klima und den Preisen jeder Saison ab.
Als Orientierungsreferenz:
• Geschätzte Produktion: zwischen 12.000 und 18.000 kg jährlich.
• Üblicher Verkaufspreis auf dem Feld: zwischen 0,20 € und 0,50 €/kg.
• Potenzielle Bruttoeinnahmen: zwischen 2.400 € und 9.000 € jährlich.
Die Landwirtschaft verfügt außerdem über eine kleine Gerätehütte von 4 m², in der das Tropfbewässerungssystem aufbewahrt wird.
Die offenen Ausblicke auf das Meer, die Berge und den Naturpark Marjal de Pego-Oliva bringen einen zusätzlichen Wert, der in den Zahlen nicht erscheint, aber sofort geschätzt wird.
Das Grundstück liegt nur 4 Kilometer von Pego und Oliva entfernt und verbindet Ruhe mit natürlicher Umgebung.
Und es gibt einen zusätzlichen Vorteil: Wenn Sie mehr Fläche benötigen, hat der Eigentümer des Grundstücks auf der anderen Seite des Weges ebenfalls seine Landwirtschaft zum Verkauf, die die gleiche Größe hat.
Städtebauliche Informationen
Das Grundstück erreicht nicht die erforderliche Mindestfläche zum Bau eines Wohnhauses. Es werden 10.000 m² benötigt.
Daher:
• Es kann kein Wohnhaus gebaut werden.
• Es kann kein Fertighaus für Wohnzwecke installiert werden.
• Es kann kein Mobilheim zum Wohnen aufgestellt werden.
• Ein Wohnwagen kann nicht als ständige Residenz genutzt werden.
Diese Landwirtschaft muss als landwirtschaftlicher Betrieb oder Erholungsgrundstück im Zusammenhang mit dem Anbau verstanden werden.
Bevor Sie einen Besichtigungstermin anfordern
Ich empfehle Ihnen, die Gegend selbst zu erkunden. Wenn Ihnen die Landwirtschaft gefällt, aber nicht die Umgebung, haben wir beide Zeit verloren.
Eine Landwirtschaft, die bereit ist, vom ersten Tag an zu produzieren, mit Tropfbewässerung, jungen Bäumen und offenen Blicken auf das Meer und die Berge, wo Sie Einkommen erzielen können, während Sie eine privilegierte natürliche Umgebung nur wenige Minuten von Pego, Oliva und den Stränden der Costa Blanca genießen.