Apartment zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Exklusiv renovierte Wohnung zum Verkauf an der Avenida Reino de Valencia, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen im Viertel Gran Vía, im etablierten Stadtteil Eixample von Valencia, in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Turia-Gärten. Die Immobilie besticht durch architektonische Eleganz, ein hervorragendes Serviceangebot und eine privilegierte Anbindung an die Innenstadt und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Die Wohnung hat laut Grundbuch eine Wohnfläche von 83 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und zwei Badezimmer. Sie befindet sich im vierten Stock eines renovierten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug und bietet einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität, Licht und Komfort optimal nutzt.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem kleinen integrierten Büro. Der offene und helle Raum bietet Zugang zu zwei Balkonen zur Hauptfassade und ist daher lichtdurchflutet. Die separate, voll ausgestattete Küche besticht durch großzügigen Stauraum und funktionales Design. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Blick auf einen Innenhof, Einbauschränken auf beiden Seiten, die als Ankleidezimmer dienen, und einem Badezimmer en suite. Zur Immobilie gehört außerdem ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank (ohne Fenster) und ein zweites Badezimmer mit natürlicher Belüftung.

Besonders hervorzuheben sind die sorgfältige und umfassende Sanierung aus dem Jahr 2019, der Erhalt originaler Architekturelemente, die hohen Decken, die Querlüftung und die Qualität der verwendeten Materialien. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, Dreh-Kipp-Fenster mit Doppelverglasung, bodentiefe Holztüren und die Integration originaler Elemente wie freiliegende Ziegelsteinsäulen und -trennwände, die den Räumen Persönlichkeit und Charakter verleihen. Das Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand.

Energieeffizienzklasse: D

Der Verkaufspreis beträgt 530.000 €, Steuern nicht inbegriffen.