Haus zu verkaufen in Gata de Gorgos, Alicante

Neu gebaute Luxus-Stadtreihenhäuser mit privatem Pool & Blick auf den Montgó

Fertiggestellt im März 2025 und in makellosem, schlüsselfertigem Zustand präsentiert, befindet sich dieses zeitgemäße Reihenhaus mit drei Etagen am grünen Rand von Gata de Gorgos — eine ruhige, gut zu Fuß erreichbare Lage, umgeben von der Landschaft, zugleich nur 10 Minuten von den Stränden von Jávea entfernt und gut angebunden an Moraira und Denia.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl über eine Treppe als auch über einen privaten Aufzug verbunden sind. Es bietet eine praktische, familienfreundliche Aufteilung. Die mittlere Etage ist das Herz des Hauses: ein offener Wohnbereich mit Blick auf den Montgó, eine Küche mit viel Sonne, ein privater Patio für Mahlzeiten im Freien sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und einem privaten Balkon mit Blick auf den Montgó. Die untere Ebene ist ein großzügiger Mehrzweckraum — eine leere Fläche für ein Home-Gym, ein Büro, ein Kino, ein Spielzimmer oder eine separate Gäste-Suite.

Draußen schaffen ein privater Garten und ein Swimmingpool ein pflegeleichtes mediterranes Refugium — mit etwa 92 m² nutzbarer Außenfläche, um das Klima und die Bergkulisse zu genießen.

Erbaut nach hohem Standard in Bezug auf Energieeffizienz — mit einem B-Wert für den Energieverbrauch und einem A-Wert für die Emissionen — verfügt die Immobilie über eine zentrale Klimaanlage mit Luftführung zur Beheizung und Kühlung, die nach Etagen zoniert ist, Moskitonetze und automatische Rollläden an jedem Fenster, Einbauschränke, privaten unterirdischen Parkplatz sowie Straßenparkplätze, einen Abstellraum und bereits installiertes Glasfaser-Internet — ideal für mobiles Arbeiten. Ein modernes Sicherheitssystem mit Sensoren und Kameras sowie Rauchmelder auf jeder Ebene sorgen für echte Sicherheit — besonders wertvoll bei einer Zweitimmobilie zum „Lock-up-and-leave“. Eine Wohn-/Bewohnbarkeitslizenz ist bereits vorhanden.

Wesentliche Merkmale:
- 147 m² Wohnfläche über drei Etagen, plus 51,7 m² privater unterirdischer Garage (199 m² insgesamt errichtet)
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en-suite) + Gäste-WC im Wohnbereich
- Privater Pool (Salz) und privater Garten (92 m² nutzbare Außenfläche)
- Blick auf den Montgó aus dem Wohnbereich, dem Hauptschlafzimmer und dem Garten
- Energiekennwert: B für den Verbrauch, A für die Emissionen
- Privater Aufzug, der alle Etagen verbindet
- Zentralheizung & Klimaanlage, nach Etagen zoniert
- Moskitonetze + automatische Rollläden an jedem Fenster
- Modernes Sicherheitssystem mit Sensoren und Kameras
- Rauchmelder auf jeder Ebene
- Glasfaser-Internet, Einbauschränke, Abstellraum
- Fertiggestellt im März 2025 — schlüsselfertig, Wohn-/Bewohnbarkeitslizenz vorhanden
- Zwei nebeneinanderliegende Häuser im Spiegelbild — zusammen oder einzeln erhältlich; jedes ist zum Preis von 475.000 € angeboten (Trennwand auf Kosten des Verkäufers, falls einzeln verkauft)
- 10 Min. zum Strand von Jávea; gut angebunden an Moraira & Denia
- Flughafen (Alicante / Valencia) 1 Stunde; Krankenhaus 10 Min.
- Möbliert verfügbar nach Vereinbarung

Preis: 460.000 €