Villa zu verkaufen in La Zenia, Orihuela, Alicante

Dieses beeindruckende, außergewöhnlich geräumige freistehende Villa mit sieben Schlafzimmern befindet sich in dem exklusiven Gebiet La Zenia, Orihuela Costa an der Costa Blanca Süd. Ideal gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Orihuela Costa, liegt diese freistehende Villa nur 900 Meter von den örtlichen Sandstränden entfernt – sodass Sie das Leben an der Küste genießen können und gleichzeitig von der Ruhe einer grünen Wohnumgebung profitieren.

In der Nähe befindet sich das wunderbare Einkaufszentrum Zenia Boulevard, das das ganze Jahr über eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Gegend bietet außerdem Apotheken, Gesundheitsdienste, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und alle wichtigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Für begeisterte Golfer gibt es in der Nähe mehrere erstklassige Plätze, darunter Villamartin, Campoamor und Las Ramblas.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 595 m² mit einer bebauten Fläche von 314 m² und ist über ein Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilt. Alles ist durch eine elegante, kunstvoll gestaltete zentrale Treppe miteinander verbunden, die das Raumgefühl und das natürliche Licht im gesamten Objekt verstärkt.

Das Kellergeschoss umfasst eine private, geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus, zwei geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein zusätzliches Badezimmer, einen Wäsche-/Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum mit einem energiesparenden System mit Timer-Steuerung. Außerdem gibt es einen vielseitigen Raum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird und sich problemlos in ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Aufenthalts-/Freizeitraum umwandeln ließe. Dieses Geschoss bietet zudem direkten Zugang zum privaten Bereich des Swimmingpools.

Das Erdgeschoss bietet eine überdachte Eingangsterrasse, einen geräumigen Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Pool sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer – ideal für Gäste oder für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Das erste Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, alle mit en-suite Badezimmern und Zugang zu ihren eigenen privaten Terrassen. Das Hauptschlafzimmer profitiert außerdem von einem begehbaren Kleiderschrank und einer Hydromassage-Badewanne.

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Privatsphäre und großzügigen Wohnraum bietet.

Die Immobilie ist mit einer unabhängig gesteuerten zentralen Klimaanlage und Heizung für jede Etage ausgestattet, was ein effizientes Energiemanagement ermöglicht. Zudem verfügt sie über 14 Solarmodule, die dazu beitragen, den Stromverbrauch zu senken und eine ungefähr 50%ige Reduktion der jährlichen IBI-Grundsteuer zu ermöglichen. Die Villa ist mit einem Alarmsystem ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen gepflegten Vorgarten mit Zugang zur Garage sowie zusätzlichen Stellplätzen abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge. Im hinteren Bereich gibt es einen privaten Außenbereich zur Freizeitgestaltung mit einem privaten Swimmingpool, einer Außendusche, einem Pavillon mit Grill und einer sensor-gesteuerten Beleuchtung für den Abend. Dieser Bereich bietet einen hervorragenden Rückzugsort, um Zeit mit der Familie und mit Freunden zu genießen. Bewohner haben außerdem Zugang zu einem Gemeinschaftsschwimmbecken innerhalb der Anlage.

Dank ihrer Größe, der durchdachten Aufteilung, der Energieeffizienz und der ausgezeichneten Lage in Strandnähe sowie in der Nähe der lokalen Dienstleistungen wäre diese Immobilie sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als luxuriöses Ferienhaus an der Costa Blanca ideal.

Dies ist eine Immobilie, die besichtigt werden muss, um alles, was sie innen und außen zu bieten hat, vollständig zu erfassen – und daher werden Besichtigungen dringend empfohlen.

La Zenia liegt an der Orihuela Costa, ca. 20 Minuten Fahrzeit von San Javier entfernt und 45 Minuten vom Flughafen Alicante. Der neue Flughafen Corvera ist in etwa 50 Minuten erreichbar. Außerdem ist es nahe an vielen renommierten Golfplätzen wie Villamartin, Las Ramblas und Campoamor gelegen. Es verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, das Einkaufszentrum Zenia Boulevard sowie zwei eigene Sandstrände. Zudem gibt es viele weitere Strände mit „Blue Flag“ entlang des Urlaubsstreifens bei Cabo Roig, Punta Prima, Playa Flamenca und Campoamor.