Doppelhaus zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Zu verkaufen: Reihenhaus mit privatem Pool neben dem Parc Central, Sant Cugat.

Außergewöhnliches Reihenhaus aus Sichtbeton, gelegen in einer der privilegiertesten Lagen von Sant Cugat: nur wenige Schritte vom Parc Central und vom Bahnhof Sant Cugat Centro entfernt. Eine unschlagbare Gegend, sehr gefragt bei Familien, mit einfacher Mobilität dank der Nähe zum Zug, und umgeben von Natur, da 44% der Gemeindefläche Grünflächen sind.

Es handelt sich um eines der wenigen Reihenhäuser in der Gegend mit privatem Salzwasserpool – perfekt, um den Sommer in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu genießen.

Die Immobilie zeichnet sich durch fließende, großzügige und offene Räume aus, die dank der nach außen ausgerichteten Schlafzimmer mit Fenstern von hoher Qualität, die maximalen Komfort bieten, mit natürlichem Licht gefüllt sind.

Aufteilung:
Offener Erdgeschossbereich, ohne Trennwände, in dem sich die Küche – mit klar definiertem, stimmigem Platzangebot – mit dem Wohn-/Essbereich verbindet und sich nach außen öffnet: zum Außen-Essbereich und zur sonnigen Zone des privaten Pools.

Hauptschlafzimmer, großzügig und hell, mit einer durchgehenden Garderobenlinie.

Zweites Doppel-Schlafzimmer, ebenfalls geräumig und nach außen ausgerichtet, mit großem Einbauschrank.

Drittes Schlafzimmer im Dachboden: ein vielseitiger, eigenständiger Bereich, ideal für einen Teenager oder als Gästezimmer, mit eigenem Bad und Ausgang zu einer sonnigen privaten Terrasse.

2 komplette Bäder mit Dusche + 1 Gäste-WC.

Separater Hauswirtschaftsraum.

Eigene Garage.

Fläche: 130 m2 bebaute Fläche und 48 m2 Garten und Pool + 5 m2 obere Terrasse. Insgesamt angerechnet 183 m2.
Garage ca. 35 m2.

Das Haus verfügt über eine Klimatisierung der neuesten Generation: Heizung und Warmwasser per Aerotermia sowie Klimaanlage per Split, die das ganze Jahr über ein warmes Raumklima im Winter und im Sommer ein kühles Ambiente gewährleisten.

Eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die Lebensqualität, Natur und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum und die gute Anbindung zu verzichten.

Sant Cugat ist eine der gefragtesten Gemeinden für sowohl einheimische als auch ausländische Familien, dank seiner hervorragenden Anbindung an Barcelona, seiner großzügigen Grünflächen und einem erstklassigen Serviceangebot: öffentliche, konzertierte und internationale Schulen, der Campus von ESADE sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Universitätsbereichs Bellaterra.