Bauplatz zu verkaufen in El Vergel / Verger, Alicante

Einzigartige Gelegenheit für Bauträger. Baulandparzelle von 2.354 m² in El Vergel.

Strategische Lage | 100% erschließbar | Ideal für 14 Reihenhäuser

Wir präsentieren eine der besten Investitionsmöglichkeiten, die in El Vergel verfügbar sind. Ein hervorragendes Baugrundstück von 2.354 m², vollständig eben und mit einer geeigneten Geometrie, um die Ausnutzung des Bodens zu maximieren.

Wenn Sie auf der Suche nach einem rentablen, sicheren Projekt mit hoher Nachfrage an der Costa Blanca sind, erfüllt dieses Grundstück optimale Voraussetzungen.

Wesentliche Merkmale des Grundstücks

- Gesamtfläche: 2.354 m² Stadtgebiet (Urban Soil).
- Topografie: 100% eben (reduziert die Kosten für Erdarbeiten und Fundamentierung).
- Bebauungsfähigkeit: vollständig zu 100% erschließbar.
- Passendes Projekt: optimal geschätzte Kapazität für die Entwicklung eines Wohnkomplexes mit 14 Reihenhäusern mit den jeweiligen Gemeinschaftsbereichen (Schwimmbäder, Gärten oder private Parkplätze).

Lage und Potenzial der Gegend

El Vergel hat sich dank des Gleichgewichts zwischen Ruhe, Dienstleistungen und der Nähe zum Meer als wichtiger Wohnstandort etabliert.

- Anbindung: ganz in der Nähe aller wesentlichen Dienstleistungen (Supermärkte, medizinische Zentren, Schulen und Gastronomie).
- Umgebung: nur wenige Minuten von den Stränden der Marinas (Dénia) sowie von der Ausfahrt der Autobahn AP-7 entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Flughäfen von Alicante und Valencia gewährleistet.
- Nachfrage: Gegend im vollen Aufschwung im Tourismus und im Wohnungsmarkt, geeignet sowohl für den Erstwohnsitz als auch für ausländische Investoren, die Sonne und Strand suchen.

Anlegerprofil

Dieser Boden ist speziell für Bauträger und Investoren vorgesehen, die ein schlüsselfertiges Projekt mit minimiertem Risiko suchen – dank der hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern/Reihenhäusern in der Region.

Finanzielle Notiz: Da es sich um eine vollständig ebene Parzelle handelt und die Dienstleistungen direkt an der Parzelle verfügbar sind, werden die Kosten für Urbanisierung und Bau erheblich optimiert, wodurch eine attraktive Rendite (ROI) sichergestellt wird.

Gelegenheit, die es auf einem Markt zu berücksichtigen gilt, in dem der Bestand an endgültig verfügbaren Grundstücken zunehmend begrenzt ist.