Villa zu verkaufen in Sabadell, Barcelona

Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage

Dieses freistehende, rundum freie Einfamilienhaus wurde 2006 mit hochwertigen Materialien und exzellenten Qualitätsstandards erbaut. Es befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Castellarnou, direkt neben dem Valle Sport. Die Immobilie liegt in einer Umgebung, die maximale Ruhe und Privatsphäre garantiert und durch ihre Stille sowie die angrenzende Natur besticht.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1.909 m² großen, weitläufigen Grundstück mit einem wunderschön eingewachsenen privaten Garten, einem Grillbereich, einer überdachten Veranda und einem Solarium. Dadurch bietet es vielfältige Außenbereiche, die das ganze Jahr über zum Verweilen einladen. Zudem sind bereits alle Installationen für den zukünftigen Bau eines großen Pools vorbereitet, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert, ohne die Ästhetik des Grundstücks zu beeinträchtigen.

Die Immobilie verfügt über ca. 400 m² bebaute Fläche, die sich auf großzügige und lichtdurchflutete Räume verteilt:

Wohnbereich (Zone de día): Besteht aus einem modern gestalteten Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer ca. 20 m² großen Terrasse. Dies schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt für optimalen Tageslichteinfall in den zentralen Räumen des Hauses. Die offene Küche mit Kochinsel ist funktional und zeitgemäß ausgestattet – ideal für den Alltag und um Gäste stilvoll zu empfangen.

Schlafbereich (Zone de noche): Bietet vier Schlafzimmer und vier komplette Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die luxuriöse Master-Suite, die über ein eigenes Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und ein privates Büro verfügt, was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre im Alltag bietet.

Die Raumaufteilung fördert einen natürlichen Übergang zwischen den Wohnbereichen und optimiert das großzügige Raumgefühl, ohne dass die Intimität in den privaten Gemächern verloren geht.

Technologie und Nachhaltigkeit
Das Haus ist mit einem fortschrittlichen, integrierten Smart-Home-System (Domotik) ausgestattet, über das Beleuchtung, elektrische Rollos, Klimatisierung, Sicherheitssysteme und Überwachungskameras gesteuert werden können. Darüber hinaus verfügt es über eine Alarmanlage, eine integrierte Musikanlage (hilo musical), eine zentrale Staubsaugeranlage und ein automatisches Bewässerungssystem für eine effiziente und komfortable Pflege des Hauses.

Im Bereich Nachhaltigkeit und Effizienz besticht die Immobilie durch Regenwasser-Auffangtanks mit einer Kapazität von 8.000 Litern, eine Osmoseanlage sowie weitere Lösungen, die auf Ressourceneinsparung und effizientes Management ausgelegt sind.

Vervollständigt wird das Anwesen durch eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, einen Maschinenraum, einen Hauswirtschaftsraum (Waschküche) sowie alle notwendigen Installationen für die Instandhaltung und zukünftige Modernisierungen.

Dieses Zuhause bietet ein klares Wertversprechen: Großzügigkeit im Innenbereich, technologischen Komfort, ein vielseitiges Außenbereich-Angebot und Ausbaupotential durch den vorbereiteten Pool. Das Anwesen bleibt hervorragend an die Verkehrswege und Dienstleistungen von Castellarnou angebunden, bewahrt jedoch die für die Gegend typische Privatsphäre und Ruhe. Ideal für Kunden, die Bauqualität, eine praktische Raumaufteilung und eine gewachsene natürliche Umgebung schätzen.

Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich vor Ort persönlich von der erstklassigen Qualität der Oberflächen und dem zukünftigen Potenzial zu überzeugen.