Haus zu verkaufen in Ermita Nueva, Alcalá la Real, Jaén

Lage im ruhigen Dorf Ermita Nueva, im Herzen der Provinz Jaén: Dieses geräumige Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die bei einem Objekt mit bereits viel der größeren Arbeiten fertiggestelltem Zustand suchen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, eigene Ausstattungswünsche umzusetzen und so ein wunderbares Familienheim, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage zu schaffen.

In den letzten Jahren hat das Objekt von erheblichen Verbesserungen profitiert, darunter ein neues Dach, aktualisierte Elektroinstallationen und neue Bodenfliesen. Da es jedoch seit einiger Zeit unbewohnt war, würde es nun von etwas TLC und einer kosmetischen Erneuerung profitieren, um es wieder in volles Potenzial zu bringen.

Vor dem Haus befindet sich ein schöner Patio-Bereich, der eine vielseitige Außenfläche bietet – ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der Sonne Andalusiens. Alternativ könnte dieser Bereich bei Bedarf auch als Stellplatz außerhalb der Straße genutzt werden. Von hier aus gibt es außerdem einen direkten Zugang in die Küche. Die Küche wurde bereits begonnen, muss jedoch noch fertiggestellt werden. So bietet sich für neue Eigentümer die perfekte Gelegenheit, den Raum ganz nach eigenem Geschmack und nach den eigenen Vorstellungen sowie Vorgaben zu planen und fertigzustellen. Ein traditioneller Kamin verleiht dem Raum Charakter und könnte einen gemütlichen Mittelpunkt bilden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Innen-Tür zum angrenzenden Raum einzubauen, sodass der Zugang zur Küche direkt vom Haus aus möglich wäre – statt nur über den Patio.

Der Haupteingang führt in einen hellen und einladenden Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Rechts befindet sich ein Raum, der früher als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt wurde, der sich jedoch ebenso gut als formelles Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum eignen kann – je nach Ihren Bedürfnissen.

Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie in einen weiteren Raum, der als zweiter Wohnbereich, als gemütliche Sitzecke (Snug) oder als Familienzimmer genutzt werden kann. Von hier führen Treppen ins Obergeschoss, und auch auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Familienbadezimmer.

Im Obergeschoss lässt das Objekt weiterhin mit einem zweiten Wohnbereich aufhorchen: Das schafft zusätzlichen Wohnraum, der als Fernsehzimmer, als Spielezimmer genutzt oder bei Bedarf in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann – alternativ oder zusätzlich mit einem zweiten Badezimmer. Von diesem Bereich aus gibt es Zugang zum privaten Patio-Bereich darunter, der eine schöne Verbindung zwischen dem Leben im Innen- und Außenbereich schafft. Ebenfalls auf dieser Etage liegen zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer, die jeweils eine komfortable Unterbringung für Familienmitglieder oder Gäste bieten.

Ermita Nueva ist ein traditionelles andalusisches Dorf, das zur Gemeinde Alcalá la Real gehört, und ist umgeben von wunderschönen Olivenhainen und sanftem Hügelland. Das Dorf bietet einen ruhigen Lebensstil und gleichzeitig eine freundliche Gemeinschaft. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören Bars, ein kleiner Supermarkt, eine Apotheke, eine Schule sowie weitere alltägliche Dienstleistungen. Die größere und historische Stadt Alcalá la Real ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und ihren authentischen spanischen Lebensstil. Daher ist sie besonders beliebt bei Wanderern, Radfahrern und Menschen, die einen ruhigeren Lebensrhythmus suchen – und dennoch gut angebunden bleiben.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Mit leichter Erreichbarkeit der Straßennetze A-403 und A-44 ist die Region mit Granada, Jaén und Córdoba verbunden. Die historische Stadt Alcalá la Real ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt Granada ist in rund 50 Minuten erreichbar, und Jaén liegt ungefähr 45 Minuten entfernt.

Für internationale Reisen liegt der Federico García Lorca Granada-Jaén Airport etwa 45 Minuten entfernt und bietet sowohl Inlands- als auch internationale Flüge. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol, einer der wichtigsten internationalen Flughäfen im Süden Spaniens, ist in etwa 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar und bietet umfangreiche Verbindungen innerhalb Europas sowie weltweit.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein geräumiges Dorfobjekt zu kaufen, bei dem bereits viele größere Verbesserungen abgeschlossen sind. So haben Sie die Freiheit, die letzten Details nach Ihren Vorstellungen anzupassen und Ihr ideales Zuhause im wunderschönen Binnenland Andalusiens zu schaffen.