Wohnung zu verkaufen in Goya, Madrid Stadt, Madrid

Spektakuläre Wohnung im 4. Stock (Außenbereich) mit Garage im Barrio de Salamanca – Goya

Preis: €935.000

90 m2 Wohnfläche | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Stellplatz mit direktem Zugang inklusive

Wundervolle Wohnmöglichkeit in der begehrten ersten Strecke der hochkarätigen Calle Montesa (Lista/Guindalera-Gegend). Nur wenige Schritte von den luxuriösen Shoppingmeilen der José Ortega y Gasset und der Calle de Alcalá entfernt, zeichnet sich diese Wohnung im 4. Stock (Außenbereich) durch außergewöhnliches natürliches Licht, einen optimierten Grundriss und den unschätzbaren Vorteil eines Stellplatzes mit direktem Zugang in der privaten Garage des Gebäudes aus.

Die Immobilie wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsbereiche von den privaten Rückzugsräumen getrennt sind. So entsteht ein ausgewogenes, elegantes Gesamtbild – komplett schlüsselfertig: bereit für einen sofortigen Luxus-Einzug oder eine sofortige Vermietungsrendite.

Vermögensaufstellung & raffinierte Raumaufteilung

Sonnenverwärmter Gemeinschaftsflügel: Ein geräumiges Wohnzimmer- und Essbereich mit regelmäßig geformtem Grundriss und einem großen Außenfenster zur Calle Montesa. Diese Ausrichtung sorgt für den ganzen Tag über einen kontinuierlichen Fluss an natürlichem Licht und bietet den perfekten Rahmen, um einen formellen Essbereich und ein anspruchsvolles Wohnzimmer zu zonieren.

3 vielseitige Schlafzimmer:

Master Suite: Eine großzügige Oase der Ruhe mit hochkapazitiven Einbauten in Deckenhöhe.

Schlafzimmer 2 & 3: Helle Zimmer mit Blick auf einen sauberen, unverbauten Innenhof. Eines der Zimmer ist mit einem smarten, maßgefertigten integrierten Klappbett-System ausgestattet (ideal zur Optimierung des Platzbedarfs), während das andere derzeit als eigenes Homeoffice für mobiles Arbeiten eingerichtet ist.

Gourmetküche & Bäder: Eine voll ausgestattete, elegante separate Küche mit hervorragender Querbelüftung. Das Zuhause umfasst 2 komplette Badezimmer – ein Familienbad mit einer Badewanne und einem klassischen Waschtisch aus Travertin-Marmor, sowie ein zweites Gäste-WC, das auf hohem Niveau fertiggestellt ist.

Hochwertige Gebäudetechnik & technische Spezifikationen

Charme & Ästhetik aus der Bauzeit: Poliertes und lackiertes originalfarbenes Fischgrätparkett aus der Zeit, in den Haupträumen, kombiniert mit traditionellen Gussheizkörpern, die eine homogene und angenehme Wärme verteilen.

Akzente moderner Gestaltung: Die Empfangshalle verfügt über eine elegante Industrie-Glastrennwand im Crittall-Stil mit schwarzer Profilrahmung, die das natürliche Licht tief in das Innere des Hauses projiziert.

Schall- & Wärmedämmung: Hochwertige Aluminiumfenster mit fortschrittlicher Doppelverglasung garantieren Ruhe vor der Stadt draußen.

Das Gebäude: Ein repräsentatives, stattliches Gebäude mit klassischer Lobby, Sicherheitsausstattung, einem Aufzug sowie einem seltenen direkten Aufzugzugang zur Tiefgarage.

Toplage & Erreichbarkeitskennzahlen

Im ruhigen, zentralen Wohnbereich des Stadtteils Salamanca gelegen, bietet die Immobilie einen exklusiven Lebensstil mit einer Infrastruktur rund um renommierte internationale Schulen, private Krankenhäuser und gehobene Gastronomie.

Verkehrsknotenpunkte: Hervorragende Anbindung über die U-Bahn-Stationen Lista, Diego de León und Manuel Becerra.

Logistik: Unmittelbarer und direkter Fahrzeugzugang zur M-30-Autobahnringstraße, mit reibungslosem Anschluss an den Internationalen Flughafen Madrid-Barajas.