Villa zu verkaufen in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Zeitgenössische Luxusvilla mit Meerblick in Benimeit, Moraira. Diese exklusive, moderne Villa vereint Funktionalität, elegante Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails auf perfekte Weise. Sie liegt in der begehrten Wohngegend Benimeit in Moraira auf einem erhöhten Hanggrundstück und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer. Die Villa ist weniger als 3 km von der Küste entfernt und vereint somit Privatsphäre und Ruhe mit einem einfachen Zugang zum Strand und den örtlichen Einrichtungen. Das Wohnkonzept wurde sorgfältig darauf ausgelegt, Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander zu verbinden, das natürliche Licht optimal zu nutzen und die reizvolle Umgebung zum Teil des Alltags werden zu lassen.

Großzügiger, offener Wohnbereich mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Außenterrassen und dem Poolbereich. Bodentiefe Fenster öffnen den gesamten Raum nach draußen und schaffen ein helles, luftiges Ambiente, während sie zugleich den Panoramablick einrahmen. Das Wohnzimmer öffnet sich außerdem zur Rückseite des Anwesens und bietet so Ausblicke in beide Richtungen sowie eine bessere natürliche Belüftung. Die moderne Designerküche ist mit hochwertigen Savi-Möbeln und erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und verbindet Stil mit Funktionalität für den Alltag und gesellige Anlässe. Die Villa verfügt über eine durchdachte Schlafzimmeraufteilung, die auf einen optimalen Ausblick und viel Privatsphäre ausgelegt ist. Zwei Gästezimmer sind zur Ostseite des Anwesens ausgerichtet, während das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss nach Westen blickt. Im gesamten Erdgeschoss besteht eine enge Verbindung zu den Außenbereichen, darunter eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Infinity-Pool und die Landschaft sowie eine gemütliche Pergola im hinteren Bereich – ideal zum Entspannen. Das Obergeschoss ist ausschließlich der beeindruckenden Hauptsuite vorbehalten, einem spektakulären Bereich, der das Anwesen krönt und einen beinahe 180 Grad umfassenden Panoramablick auf die Umgebung und das Mittelmeer bietet.

Diese Luxusimmobilie besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik im gesamten Haus. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Technal-Fenster mit Argon-Isolierverglasung, Fußbodenheizung und kanalisierte Klimaanlage mit Wärmepumpe sowie ein intelligentes Niessen-FreeHome-Hausautomationssystem mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum über Airzone. Weitere Merkmale sind ein Personenaufzug, der alle drei Ebenen verbindet, ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Miele-Geräten, ein chlorfreier Infinity-Pool, Solarmodule mit 4,5 kW, eine Alarmanlage, eine Tiefgarage für zwei Autos und ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Bevorzugte Lage an der Costa Blanca. Moraira zählt zu den begehrtesten Küstenorten an der Costa Blanca und ist bekannt für seinen charmanten Jachthafen, den entspannten mediterranen Lebensstil und die ausgezeichnete Gastronomie. Der Ort bietet herrliche Strände und Buchten wie Playa de l’Ampolla, Cala Cap Blanc und die beeindruckende Cala del Moraig. Die wichtigsten Entfernungen: Zentrum von Moraira 3 km, Playa de l’Ampolla 3 km, Club de Golf Ifach 4 km, Jachthafen von Moraira 3,5 km, internationaler Flughafen Alicante 90 km und Flughafen Valencia 125 km.