Villa zu verkaufen in Huétor Vega, Granada

Exklusives freistehendes Chalet in Huétor Vega

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Granada entfernt, in einer dieser Straßen, in denen es wirkt, als ginge die Zeit langsamer, und umgeben von Dienstleistungen, befindet sich dieses Familienhaus, das die Beständigkeit der traditionellen andalusischen Architektur mit großzügig geplanten Räumen verbindet, um ganz groß zu leben.

Der Außenbereich, der begeistert
Die Erfahrung beginnt schon draußen: ein vollständig eingezontes Grundstück mit Umfassungsmauer und separatem Zugangstor. Ein weitläufiger Garten beherbergt einen privaten Pool von 16 m2 mit Sicherheitsumzäunung, eine überdachte Veranda mit Markise und stimmungsbeleuchtung – ideal für Sommerabende – sowie sogar eine Außenküche mit Grill. Die Südausrichtung sorgt für den ganzen Tag Sonnenschein.

Im Inneren: Raum und Komfort
Beim Betreten kündigt der Marmoreingangsbereich den hellen Charakter des Hauses an. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und Esszimmer von 29 m2, offen und lichtdurchflutet, mit Kamin als zentralem dekorativem Element und direktem Zugang zum Garten. Daneben liegt eine separate, komplett ausgestattete Küche mit reichlich Stauraum und eigenem Ausgang nach draußen – für den Alltag, ohne durch das Wohnzimmer zu gehen. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer und ein erstes Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann.

Das Obergeschoss ist das Reich der Intimität: vier Schlafzimmer in großzügiger Größe, wobei das Hauptschlafzimmer mit fast 17 m2 einen Ausgang zum Balkon und Panoramablick über die Vega von Granada bietet. Zwei vollständige Badezimmer – eines mit Doppelwaschbecken und Duschkabine aus Werkstein, das andere mit Badewanne – sowie ein großzügiger Flur mit mehreren Einbauschränken runden diesen Bereich ab.

Doch das Haus hält noch eine Überraschung bereit: ein Turmzimmer mit einem zweiten separaten Wohnzimmer von fast 18 m2, das mit einer oberen Terrasse mit freiem Blick auf die Sierra Nevada und die Vega von Granada verbindet. Außerdem ist eine Photovoltaikanlage mit bereits in Betrieb befindlichen Solarmodulen vorhanden, die die Energiekosten des Hauses erheblich senkt.

Auf der unteren Ebene
Im unteren Bereich finden Sie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge von fast 40 m2, einen Technikraum von 14 m2 und einen Multifunktionsraum von 20 m2 – perfekt als Spielzimmer, Werkstatt oder Lagerbereich.

Das hebt hervor
• 5 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen
• 3 komplette Badezimmer in gutem Zustand
• 262 m2 bebaute Fläche auf einem privaten Grundstück von 400 m2.
• Klimaanlage in mehreren Räumen
• Beheizung mit Diesel
• Marmorböden
• Außenfensterrahmen aus Aluminium mit Climalit-Glas
• Installation von Solarmodulen
• Baujahr: 2004; hervorragender Erhaltungszustand
• Hohe Energieeffizienz

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine gültige Touristenlizenz mit nachweisbarer Rentabilität, was ihr einen großen Mehrwert verleiht.

Ein solides, geräumiges Zuhause mit eigener Persönlichkeit – in einer ruhigen Gegend von Huétor Vega, aber mit vollständiger Anbindung an Granada. Ideal für Familien, die Platz, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.

Besuch ohne Verpflichtung.