Finca/Landgut zu verkaufen in Campo Nubla, Cartagena, Murcia

Wenn Sie sich ablenken möchten, die Natur genießen und einen privaten Bereich haben möchten, der ab dem ersten Tag bezugsfertig ist, dann könnte dieses Landgut genau das sein, wonach Sie gesucht haben.

In einer ruhigen Umgebung von La Aljorra gelegen, innerhalb einer privaten Gemeinschaft, die aus nur 16 unabhängigen Parzellen besteht, vereint diese Immobilie Natur, Komfort und einen ausgezeichneten Außenbereich, der dafür vorbereitet ist, große Momente mit der Familie oder mit Freunden zu erleben.

Nur 1 km von La Aljorra entfernt und ganz in der Nähe der Vía Verde de Cartagena, einer der beliebtesten Naturstrecken der Region – ideal zum Wandern, Radfahren und für Aktivitäten im Freien.

Die Immobilie
Parzelle von ca. 935 m² mit eingetragenem Bau in der Urkunde als „wohnbarer Unterkunft“, aufgeteilt in ein Wohnhaus von ca. 47 m², möbliert, und einen separaten Abstellraum von ca. 5 m². Ein Landgut, das für Genuss, Erholung und Leben im Freien gedacht ist.

Einzigartiger und sehr gepflegter Außenbereich
Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihre spektakuläre Außenumgebung, in der Sie die ideale Balance haben, um sich zu entspannen und sich zu unterhalten – gepflegt und ohne sich zu ermüden. Sie haben hier:
Große Palme von ca. 50 Jahren, etwa 30 Jahre alte und Obstbäume in Produktion, Orangenbäume, Zitronenbäume, Granatäpfel, Olivenbaum, Grapefruit, Feigen, Mispelbäume, Mandelbaum, Birne sowie einen Garten mit vielfältiger Zierpflanzenausstattung.
Ein Bewässerungsbecken von ca. 40 m³, erhöht und im Sommer als Pool hergerichtet, mit einer Wartungsanlage (Filter/Entschlammung) sowie einem Freizeitbereich.
Ein unabhängiger Grillbereich mit Spülbecken, einem kleinen Außen-Office, einem idealen Raum für Treffen und Feiern, sowie einem traditionellen Adobe-Ofen in Fassform in einwandfreiem Betrieb.

Ausstattung und Verbesserungen:
- Trinkwasser aus der Mancomunidad de los Canales del Taibilla.
- Bewässerungswasser aus dem Trasvase.
- Vertraglicher Stromanschluss.
- Eigene Zisterne.
- Holzfeuerstelle mit Kamineinsatz und Turbinen.
- Klimaanlage mit Wärmepumpe.
- Fenster Climalit aus hochwertigem Aluminium.
- Vor 2 Jahren innen und außen gestrichenes Wohnhaus.
- Umfassungszaun in ausgezeichnetem Zustand.
- Neue Sonnensegel im Bereich Pool und Freizeit.

Ein Landgut zum Genießen das ganze Jahr
Ideal als Immobilie, besonders interessant für:
- Nutzung als Freizeitgrundstück.
- Zweitwohnsitz.
- Investition für ländliche Ausflüge.
- Familienraum für Wochenendaufenthalte.

Eine Immobilie voller Charme, sehr gepflegt und aufgrund der Kombination aus Lage, Privatsphäre und Ausstattung nur schwer zu finden.

320 Sonnentage im Jahr, nur 15 Minuten vom Flughafen Corvera entfernt, 20 Minuten von Cartagena, 30 Minuten zu den Stränden des Mar Menor und Mazarrón, mit guten Straßenanbindungen.

Investoren oder Käufer mit eigener Liquidität (nicht ausgerichtet auf eine Hypothekenfinanzierung).
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer wird gebeten, Eigentümer oder Nachbarn nicht zu stören.