Finca/Landgut zu verkaufen in Colmenar, Málaga

Colmenar, Montes de Málaga — eine Renovierung mit Platz zum Wachsen

Preis: 69.000 € (für das gesamte Paket)

Die Gelegenheit

Eingebettet in das wunderschöne Montes de Málaga, nur eine malerische Fahrt durch sanfte Hügel und Olivenhaine entfernt, ist dieses Anwesen kein fertig gewordenes Zuhause — es ist eine Leinwand. Und wenn Sie schon immer davon geträumt haben, Ihre eigene Handschrift auf ein Stück andalusischer Landschaft zu setzen, mit absolut atemberaubenden Ausblicken, dann ist das jetzt Ihr Moment.

Dies ist ein Zwei-Parzellen-Paket, das zusammen verkauft wird — und bietet weit mehr als eine einfache Renovierung:

Die Aussicht

Sprechen wir darüber, was dieses Grundstück wirklich auszeichnet — die Panoramabergblicke.

Inmitten des Naturparks Montes de Málaga gelegen, blickt dieses Haus über eine beeindruckende Weite grüner Hügel, terrassierter Olivenhaine und unberührter mediterraner Wildnis. Von beiden Terrassen aus beobachten Sie, wie sich das Licht im Tal vom Sonnenaufgang bis zur „goldenen Stunde“ verändert — eine Aussicht ohne Preisschild und ohne Ablaufdatum.

Die Berge hier sind dramatisch, geschichtet und ständig im Wandel. Im Frühling sind sie üppig und grün; im Sommer leuchten sie golden in der Sonne; im Winter fängt das frühe Licht die Gipfel so, dass Sie daran erinnert, warum Sie überhaupt nach Andalucía gekommen sind.

Das ist nicht einfach nur ein Renovierungsprojekt — es ist ein Platz in der ersten Reihe für eine der schönsten Landschaften von Málaga.

Was Sie bekommen

Das Haupthaus — 152 m²

Ein massiver Steinkörper, der seit 7 Jahren auf den richtigen Eigentümer wartet
Neues Dach bereits montiert — eine der größten und teuersten Hürden bei Renovierungen ist bereits erledigt
3 Schlafzimmer, 2 Terrassen — stellen Sie sich Morgenkaffee mit diesen Ausblicken bis zum Horizont vor
Strom- und Wasseranschlüsse bereits vorhanden — keine kostspieligen Infrastrukturkämpfe
Ausgezeichneter Straßenzugang — kein 4x4 nötig, um Ihr Traumprojekt zu erreichen
Angeschlossenes Hinterland — 8 m x 4 m (32 m²)

Ein privater Landstreifen, der an der Rückseite des Hauses anliegt
Perfekt für einen kleinen Garten, ein Kräuterbeet oder einen Outdoor-Essbereich unter den Sternen
Angrenzende Ruine — 62 m² + Grundstück von 140 m²

Eine separate Ruine nebenan mit eigenem Grundstück von 140 m² — ebenfalls mit unglaublichen Bergblicken
Endlose Möglichkeiten: Gästehaus, Atelier eines Künstlers, eine Vermietungseinheit oder einfach zusätzliches Land, um Ihre Vision zu erweitern
Zwei Parzellen = Flexibilität und zukünftiger Wert

So viel habe ich gelernt: Die besten Investitionen sind nicht die fertigen. Es sind die, in denen man das Potenzial sieht.

Dieses Anwesen für 69.000 € ist ein echtes Renovierungsprojekt für den Einstieg in einem der authentischsten Binnenorte rund um Málaga. Colmenar liegt im Naturpark Montes de Málaga — ein geschütztes Gebiet von beeindruckender Schönheit, dennoch nur eine malerische Fahrt von der Küste, dem Flughafen und allen Annehmlichkeiten der Stadt Málaga entfernt.

Das ist ein Projekt. Die Ruine nebenan braucht eine vollständige Renovierung. Das Haupthaus, obwohl es baulich solide ist und ein neues Dach hat, erfordert Arbeiten, um es auf modernen Wohnstandard zu bringen. Aber mit dem bereits installierten Dach, vorhandenen Wasser- und Stromanschlüssen und gutem Straßenzugang sind die harten Grundlagen bereits da.

Was Sie kaufen, ist Potenzial — zum Preis des Potenzials.

Lage auf einen Blick

Dorf Colmenar, Montes de Málaga
Nach Málaga-Stadt ca. 30 Min. malerische Fahrt
Zur Küste ca. 35–40 Min.
Zum Flughafen Málaga ca. 40 Min.
Lage Naturpark, Olivenhaine, authentische weiße Dörfer