Wohnung zu verkaufen in Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Die attraktive Erdgeschosswohnung mit privater Terrasse und inkludiertem Garagenstellplatz befindet sich nur wenige Meter vom Strand von Portixol entfernt, in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas: El Molinar. Dieses Küstenviertel zeichnet sich durch seine mediterrane Atmosphäre, die schöne Promenade, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die Nähe zum Stadtzentrum aus. Darüber hinaus bietet die Umgebung Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen und hervorragende Verkehrsanbindungen für Wohnkomfort direkt am Meer.

Die Immobilie verfügt über 116 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, 4 Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer. Ursprünglich bestand die Aufteilung aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Im Rahmen einer Renovierung vor etwa 8 Jahren wurde eines der Badezimmer in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt. Sämtliche Installationen zur einfachen Wiederherstellung des zweiten Badezimmers sind jedoch weiterhin vorhanden. Eine private Terrasse ergänzt die Immobilie und bietet den idealen Ort, um das mediterrane Klima Mallorcas zu genießen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören kürzlich installierte PVC-Climalit-Fenster mit Doppelverglasung, eine vollständig elektrische Versorgung sowie die erhaltene Vorinstallation für Stadtgas. Die Immobilie wurde vor etwa 8 Jahren renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Gemeinschaftskosten betragen 125 € alle zwei Monate inklusive Wasserverbrauch. Die Garagenkosten belaufen sich auf 50 € alle zwei Monate. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 230 € und die Müllgebühr 126 € pro Jahr.