Gewerbe zu verkaufen in Casco Antiguo, Aguilas, Murcia

Zum Verkauf steht ein vollständig renovierter Lokalraum, eingerichtet und für den Wohngebrauch vorbereitet. Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, bezugsfertig – zum Einziehen und Genießen.

Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, wobei der Raum und die Funktionalität bestmöglich optimiert wurden. Sie verfügt über einen modernen und komfortablen Grundriss, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wichtig: Grundbuchrechtlich und bauplanungsrechtlich wird die Immobilie als Lokal und nicht als Wohnung eingestuft. Der Käufer muss diese Tatsache daher bei allen rechtlichen, verwaltungstechnischen und Finanzierungsangelegenheiten berücksichtigen.

Ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen komplett eingerichteten Raum in einwandfreiem Zustand suchen, bereit zur Nutzung.

Wohnen oder investieren in Águilas: ein mediterranes Paradies das ganze Jahr über

Águilas ist eine ruhige Küstenstadt mit etwa 40.000 Einwohnern, mit dem Charme einer Kleinstadt und einem entspannten Lebensstil. Ihr Reiz beruht auf einer natürlichen Landschaft von großer Umweltvielfalt, in der das Meer, die Geschichte und die Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenfließen.

So schön zum Besuchen wie zum Leben: Águilas bewahrt die Spuren seiner Vergangenheit an Wahrzeichen wie dem Castillo de San Juan de las Águilas, das die Bucht überblickt, oder dem Embarcadero del Hornillo, einem Juwel der Industriearchäologie, das früher dem Laden von Mineralien diente.

Im Süden der Región de Murcia gelegen und an Andalusien grenzend, bietet Águilas 35 km Küste und 39 Buchten und Strände mit sauberem, türkisfarbenem Wasser – ideal für Wassersport, Tauchen oder einfach die Sonne genießen.

Sein außergewöhnliches Klima mit mehr als 3.200 Sonnenstunden pro Jahr, zusammen mit seiner mediterranen Gastronomie, seinem Sportboothafen und Fischereihafen sowie dem breiten kulturellen und sportlichen Angebot machen Águilas zu einem der begehrtesten Ziele der Region Murcia an der Küste.

Außerdem füllt sein Karneval, der als Fiesta de Interés Turístico Internacional (Internationales Fest von touristischem Interesse) ausgerufen wurde, jedes Jahr die Straßen mit Farbe und Freude. Águilas ist eine lebendige Stadt in allen zwölf Monaten – perfekt für unvergessliche Urlaube ebenso wie zum dauerhaften Niedersassen.

Hervorragende Verkehrsanbindung per Straße und öffentlichem Nahverkehr:

Nur 1 Stunde vom Flughafen Almería (118 km) und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Alicante (164 km) entfernt.

8 km von der Autobahn AP-7 Cartagena–Vera.

Mit Bushaltestation und S-Bahn-Nahverkehr, mit regelmäßigen Verbindungen.