Villa zu verkaufen in Alberic, Valencia

Freistehende Holzvilla mit 4 Schlafzimmern, Pool, Gästehaus und Solaranlage in Alberic.

Diese 2019 erbaute, freistehende Holzvilla befindet sich im Wohngebiet San Cristóbal in Alberic und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 208 m². Die Immobilie ist für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Waschküche und zwei Badezimmer. Das Obergeschoss ist der Hauptschlafzimmersuite vorbehalten, die über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit freiem Blick auf die Berge und die Landschaft verfügt. Die erhöhte Lage bietet zudem einen herrlichen Blick auf den Sonnenaufgang über der umliegenden Landschaft.

Die Villa steht auf einem Grundstück mit einer im spanischen Kataster eingetragenen Fläche von 2.676 m² und verfügt über einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung, etwa 60 Bäumen, einem Gemüse- und Beerenbeet, Duftpflanzen sowie einem eigenen Rosenbeet. Im Außenbereich befinden sich ein privater Swimmingpool, eine Pergola am Pool sowie ein verglastes Gartenhaus mit Stromanschluss und Ventilator, das flexible Nutzungsmöglichkeiten zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen bietet. Ein weiterer schattiger Gartenbereich hinter dem Haus umfasst eine mit Strom versorgte Pergola, Kunstrasen und Kinderschaukeln.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sowohl das Haupthaus als auch die freistehende Garage sind Holzkonstruktionen und wurden kürzlich fachmännisch restauriert und neu gestrichen. Zur weiteren Ausstattung gehören Holzfußböden mit Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage, einzelne Klimageräte in jedem Zimmer, ein großer Warmwasserboiler und 14 Solarmodule. Außerdem gibt es eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Abstellraum und ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das flexible Nutzungsmöglichkeiten für Besucher, Homeoffice, Hobbys oder als Atelier bietet.

Haupteigenschaften
- Freistehende Villa in Holzrahmenbauweise, Baujahr 2019
- Ca. 208 m² bebaute Fläche
- Grundstück mit einer eingetragenen Fläche von 2.676 m²
- Hauptschlafzimmer mit eigenem und begehbarem Kleiderschrank
- Blick auf die Berge und die Landschaft
- Holzböden mit Fußbodenheizung
- Zentrale Klimaanlage
- Einzelne Klimageräte in allen Zimmern
- 14 Solarmodule
- Separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer
- Gemüse-, Beeren- und Kräutergarten

Lage
Das Anwesen liegt im etablierten Wohnviertel San Cristóbal in Alberic und genießt eine private Lage inmitten von Grün, während die Einrichtungen des täglichen Bedarfs dennoch leicht zu erreichen sind.

Das Stadtzentrum von Alberic ist weniger als 10 Autominuten entfernt und bietet Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die U-Bahn-Station Alberic ist ebenfalls innerhalb von 10 Autominuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Stadt Valencia.

Die Stadt Valencia, der Flughafen Valencia und die Mittelmeerküste sind alle in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Immobilie profitiert zudem von einer guten Anbindung an die Autobahn A-7 und die umliegende Landschaft.