Apartment zu verkaufen in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese geräumige Wohnung mit 135 m2 bebaute Innenfläche und einer Terrasse von 10 m2 stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein Zuhause nach Maß zu schaffen, in einer der praktischsten und besten angebundenen Gegenden Barcelonas. Sie befindet sich im Eixample, nahe dem Park von Joan Miró und dem Bahnhof Sants.

Die Wohnung, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, das 1992 errichtet wurde, mit Aufzug, zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus. Ihr Grundriss ist sehr quadratisch und bietet nur wenige Durchgangsbereiche, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann – mit Geräumigkeit und Funktionalität in allen Räumen.

Die Immobilie verfügt derzeit über vier Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer en suite mit Zugang zur Terrasse), zwei komplette Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige separate Küche und ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen, zum Innenhof des Blockes (Patio de manzana) ausgerichteten Terrasse – ein ruhiger und stiller Raum, ideal, um das Leben im Freien mitten in der Stadt zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand zur Aktualisierung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Umverteilung und Renovierung, um sie an die Bedürfnisse und den Geschmack des künftigen Eigentümers anzupassen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden, Einbauschränken, Klimatisierung über Kanäle und Heizung mittels Radiatoren, sodass ganzjähriger Komfort gewährleistet ist. Als Mehrwert besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in derselben Anlage für 20.000 € zu erwerben.

Die Lage verbindet die Wohnruhe des Eixample mit einem ausgezeichneten Angebot an Dienstleistungen und Verbindungen. In wenigen Minuten finden Sie den Bahnhof Sants, den wichtigsten Eisenbahnknotenpunkt der Stadt, den Park von Joan Miró, den Plaza de España, das Einkaufszentrum Arenas de Barcelona sowie ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten, Schulen, Fitnessstudios und Restaurants. Die Gegend bietet außerdem hervorragende Verbindungen per Metro, Bus und Bahn, was sowohl die tägliche Mobilität als auch nationale und internationale Wege erleichtert.

Eine Wohnung mit großem Potenzial, viel Raum und einer privilegierten Lage für alle, die investieren oder ihren Wohnsitz in einer der fest etablierten und gefragtesten Gegenden Barcelonas begründen möchten.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und keine Kaufnebenkosten.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur energetischen Effizienz und eine befristete Bescheinigung über die Bewohnbarkeit (cédula de habitabilidad), die Interessierten zur Verfügung gestellt werden.