Apartment zu verkaufen in El Parc i La Llacuna del Poblenou, Barcelona Stadt, Barcelona

Im Herzen von Poblenou befindet sich diese Wohnung im Neubau (die letzte verfügbare der Wohnanlage) in einer der dynamischsten und etabliertesten Gegenden von Barcelona. Eine Umgebung, die Wohnen, unternehmerische Aktivität und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum vereint, nur wenige Minuten vom Strand, dem Parc de la Ciutadella, der Sagrada Família und der Placa Catalunya entfernt.
Die Lage zeichnet sich außerdem durch die Nähe zum Technologieviertel 22@ aus, einem der wichtigsten Motoren für Innovation in der Stadt, sowie durch hervorragende Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schnelle Zugänge zu den übrigen Teilen Barcelonas.
Die Wohnung liegt im dritten Stock und verfügt über 104 m² bebaute Innenfläche sowie einen Balkon von 3 m². Die Diele teilt die Bereiche in beide Seiten: Wohnen am Tag und Schlafen in der Nacht. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist gemütlich und hell und verfügt über einen angenehmen Balkon mit Blick auf die Straße, der einen idealen Außenbereich schafft, um das mediterrane Klima zu genießen. Der Nachtbereich ist sehr ruhig: Er umfasst 3 Schlafzimmer (eines davon en suite mit eigenem Badezimmer) sowie ein zweites separates Badezimmer.
Das Projekt wurde mit Blick auf eine zeitgenössische Ausrichtung entworfen, wobei Großzügigkeit, natürliches Licht und Funktionalität der Räume priorisiert wurden. Die Wohnung besitzt große Fensterfronten, die den ganzen Tag über den Lichteinfall verstärken, sowie eine offene Gestaltung, die im Alltag ein Gefühl von Komfort und Wohlbefinden begünstigt.
Bezüglich der Ausstattung integriert die Immobilie eine Klimaanlage per Kanalsystem mit Wärmepumpe sowie die Warmwasserbereitung über Aerotermia, wodurch energetische Effizienz und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet sind. Zudem erhält das Gebäude eine gemeinschaftliche Dachterrasse, deren Fertigstellung noch aussteht.
Die Küche ist komplett ausgestattet, mit Hohen- und Unterschränken, Arbeitsplatten aus Silestone sowie integrierten Elektrogeräten (Kochfeld, Ofen und Dunstabzugshaube). Die Badezimmer mit aktuellem Design verfügen über Ausstattung der renommierten Marke Roca und bieten Langlebigkeit sowie zeitgenössische Ästhetik.
Eine einzigartige Gelegenheit, die letzte verfügbare Wohnung in einer modernen Wohnanlage in Poblenou zu erwerben, einem der am stärksten zukunftsorientierten Stadtteile Barcelonas, ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition.
Die Immobilie besitzt ein Zertifikat zur energetischen Effizienz sowie eine befristet gültige Wohnnutzungsbescheinigung (cédula de habitabilidad), die auf Anfrage jedem Interessierten zur Verfügung gestellt werden.