Reihenhaus zu verkaufen in Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Wenige Wohnhäuser vermögen die Persönlichkeit und den Charakter zu vermitteln, die dieses besondere Haus aus dem 15. Jahrhundert auszeichnet, sorgfältig restauriert, um seine historische Essenz zu bewahren und die heutigen Annehmlichkeiten einzubinden.

Schon vom ersten Moment an beeindruckt die Qualität der Sanierung, bei der zahlreiche originale architektonische Elemente wiederhergestellt und aufgewertet wurden, sodass diese Immobilie zu einem einzigartigen Unikat wird.

Besondere architektonische Details
- Originale Sichtmauerwerkswände aus massivem Ziegel, wiederhergestellt und restauriert.
- Ehemalige Öffnungen, Nischen und historische konstruktive Spuren, erhalten und in die Dekoration integriert.
- Decken mit sichtbaren Holzbalken und restaurierter traditioneller Tragstruktur.
- Originale Ziegelbögen und Durchgänge mit großer Wandtiefe.
- Holzfenster/Tischlerarbeiten in perfekter Harmonie mit der Architektur des Hauses.
- Treppe und Geländer in Handwerksdesign, die Eisen und Holz kombinieren.
- Bodenbeläge mit rustikaler Anmutung und zeitgemäße Ausführungen, die die ursprüngliche Identität der Immobilie respektieren.
- Innenhöfe, die für natürliches Licht und Belüftung in das gesamte Haus sorgen.

Aufteilung
Das Wohnhaus hat seinen Haupteingang von der Calle Teniente Morillo aus, durch einen Eingangsbereich, der an die alten andalusischen Zaguánes erinnert.
Von hier aus gelangt man in einen hellen zentralen Innenhof, das eigentliche Herz des Hauses, der die verschiedenen Bereiche verteilt und über eine elegante äußere Metalltreppe mit der oberen Terrasse verbunden ist.
Den Hauptbereich des Hauses nimmt ein beeindruckendes Wohnzimmer mit großer Höhe ein, in dem vor allem die historischen Sichtmauerwerkswände aus Ziegel und die Holztragstruktur der Bedachung hervorstechen. Am hinteren Ende befindet sich der vorgesehene Bereich für die Installation der Küche, sodass ein großes, offenes Ambiente voller Charakter entsteht.
Über diesem Raum entwickelt sich eine attraktive offene Zwischenebene von 21 m², ideal als Büro, Bibliothek, kreatives Arbeitszimmer, Leseecke, Fernsehraum oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer. Im Wohnzimmer ist A/A per Split vorhanden.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit großem Charme, A/A, in dem sich die dicken ursprünglichen Mauern, die wiederhergestellten Bögen und die Decken mit sichtbaren Holzbalken besonders hervorheben. Zwei Badezimmer mit Duschwanne dienen dem Haus.
Im Obergeschoss finden wir ein zweites Schlafzimmer, einen Raum voller Charakter, dank seines traditionellen gewölbten Dachs, seiner historischen Sichtmauerwerkswände aus Ziegel und des direkten Ausgangs auf die private Terrasse. Auch hier ist A/A vorhanden.

Ein anderes Zuhause
Es handelt sich nicht einfach um ein saniertes Haus. Es ist eine Immobilie mit Jahrhunderten an Geschichte, in der jede Wand, jeder Bogen und jedes bauliche Detail einen Teil seiner Vergangenheit erzählt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine exklusive Wohnung mit eigener Persönlichkeit suchen, in der sich historische Architektur mit einer hochwertigen Sanierung verbindet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem die lackierten Aluminiumfenster in Braun mit Verglasung vom Typ Climalit, die einen besseren thermischen und akustischen Wärmeschutz bieten und so den Komfort im Inneren des Hauses das ganze Jahr über unterstützen.
Außerdem verfügt das Haus über eine Heizanlage mit Heizkörpern, die von einem Kessel gespeist werden, eine effiziente Lösung, die in allen Räumen während der kälteren Monate für eine angenehme Temperatur sorgt.
Garage mit motorisiertem Garagentor, das im Alltag zusätzlichen Komfort, Sicherheit und einfache Zugänglichkeit bietet.

Ein Haus für Menschen, die das Erbe, die Authentizität und den Zauber des Unwiederholbaren zu schätzen wissen.