Villa zu verkaufen in Albalat dels Tarongers, Valencia

Zu verkaufen: Haus mit 2.500 m2 Grundstück, Pool und Obstgarten in Gilet, Valencia

Dieses komplett renovierte und möblierte Einfamilienhaus steht in Partida Tras la Venta, Gilet, zum Verkauf – einer ruhigen, naturnahen Gegend mit guter Anbindung an Valencia.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 140 m2 (inkl. Terrasse) befindet sich auf einem großzügigen 2.500 m2 großen Grundstück und ist bezugsfertig. Das Grundstück ist als Stadtgrundstück ausgewiesen und eignet sich für Hypotheken und Bankfinanzierungen.

Aufteilung:
— Großzügiger Wohnbereich
— 4 Schlafzimmer
— 1 Badezimmer
— Küche
— Terrasse

Ausstattung:
— Erdgeschoss
— Einbauschränke
— Abstellraum
— Nordostausrichtung
— Klimaanlage
— Private Garage (im Preis inbegriffen)

Komplettsanierung 2025:
— Doppelte Isolierung (Steinwolle an Wänden und Decke)
— Fußbodendämmung (XPS)
— Komplett neue Wasser- und Abwasseranlage
— Neue Elektroinstallation mit modernem Verteilerkasten und Schutzschaltung
— Intelligente Beleuchtung, steuerbar per App
— Alarmanlage, Videoüberwachung und Bewegungsmelder

Das Haus wird komplett möbliert und mit folgenden Geräten ausgestattet verkauft:
— AEG Backofen mit Dampfgar- und Selbstreinigungsfunktion
— AEG Kühlschrank (592 l) mit Wasserspender
— Geschirrspüler
— Waschmaschine (11 kg) und Wäschetrockner

Grundstück und Außenbereich:
— Grundstück ca. 2.500 m2
— 6 x 4 m großer Swimmingpool
— Grillplatz
— Separater Waschraum mit Pumpe und Gastherme
— Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos
— Hühnerstall (im Bau)

Obstgarten und Bepflanzung:
— Über 80 Olivenbäume
— Granatäpfel, Zitronen, Orangen, Pfirsiche und Mandarinen
— Cherimoya, Mandeln, Feigen, Pflaumen und Mispeln
— Weinberg
— Neuanpflanzungen (2026): Kumquat-, Nektarinen-, Aprikosen-, Birnen-, Apfel- und Kirschbäume
— Tropfbewässerungssystem

Versorgung:
— Wasser aus einem privaten Reservoir mit Füllstandssensor (per App steuerbar)
— Strom mit günstigem Vertrag

Eine ideale Option für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit großem Grundstück suchen. Genießen Sie die Natur und den Komfort, den Sie hier finden.