Wohnung zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Exklusiv in Apialia, Costa Brava: Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen von Sant Feliu de Guíxols zu erwerben, einem der begehrtesten Orte an der Costa Brava. Sant Feliu besticht durch seine hohe Lebensqualität, die Strände, den Yachthafen und die große Auswahl an ganzjährig geöffneten Geschäften und Restaurants. Die Immobilie liegt nur zwei Gehminuten von der Strandpromenade und dem Strand entfernt, sodass Sie das Meer ganz bequem ohne Auto genießen können. Dank ihrer erstklassigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für Kurzurlaube und Ferien.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen und funktionalen Grundriss. Das helle Wohn-Esszimmer ist mit einer renovierten Küche verbunden, die den Raum optimal nutzt und höchsten Wohnkomfort bietet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die sich flexibel an die Bedürfnisse verschiedener Familien anpassen lassen, sowie ein komplett renoviertes Badezimmer, das der gesamten Immobilie einen modernen und funktionalen Stil verleiht.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit viel Platz für einen Esstisch und lädt zum Essen im Freien in ruhiger, urbaner Atmosphäre ein.

Das Anwesen besticht durch Aluminiumfenster und -türen, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen und so ganzjährigen Wohnkomfort garantieren. Dank Erdgasanschluss und Klimaanlage herrscht in jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur. Dieses komfortable und gut gelegene Haus lädt Sie ein, Sant Feliu de Guíxols und die Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.

Zustand der Immobilie: Teilweise reformiert
Wohnfläche: 66 m2
Gebäudefläche: 71 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis (EPC):
Verbrauch: F, 241 kWh/m2
Emissionen: E, 45 kg CO₂/m2
EPC-Registrierungsnummer: L9F1FT1DZ
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00663326001
Kosten: Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten.