Gewerbe zu verkaufen in Playa Fañabe, Adeje, Teneriffa

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein Gewerbeobjekt mit sofortiger Rendite und Potenzial zur Wertsteigerung suchen.

Zum Verkauf steht ein Gewerbelokal, das derzeit an ein solventes und etabliertes Unternehmen vermietet ist und eine Miete von 500 €/Monat zzgl. Nebenkosten auf Kosten des Mieters generiert, wodurch bereits ab dem ersten Tag nach dem Kauf Einnahmen erzielt werden können.

Das Lokal verfügt über eine ca. Fläche von 45 m2 und befindet sich im Erdgeschoss des Centro Comercial Fañabé Plaza, einer der Zonen mit der höchsten kommerziellen und touristischen Aktivität im Süden von Teneriffa. Umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Hotels, Wohnanlagen und einer ganzjährig hohen Publikumsfrequenz.

Haupteigenschaften:
- Gebaute Fläche: 45 m2.
- Im Erdgeschoss gelegen.
- Derzeit vermietet und erwirtschaftet Einnahmen.
- Geeignet zur Umsetzung der Reserva para Inversiones en Canarias (RIC).
- LED-Beleuchtung mit niedrigem Energieverbrauch.
- Großes Einbauschrank für Stauraum.
- Mehrere Elektroanschlüsse, strategisch verteilt.
- Außen­tür aus Aluminium und Glas.
- Keramikboden, pflegeleicht.
- Gute Erhaltung.

Ideal für:
- Investoren, die eine sofortige Rendite suchen.
- Umsetzung von RIC.
- Bestandshalter, die ein Gewerbeobjekt mit geringem Verwaltungsaufwand aufnehmen möchten.
- Unternehmen, die eine sichere Immobilieninvestition an einem gefestigten Standort suchen.

Die Knappheit an Gewerbeobjekten mit Rendite in den besten Lagen im Süden von Teneriffa macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Alternative, um Vermögen zu diversifizieren und das Kapital durch eine Immobilieninvestition zu schützen.

Nur zu Informationszwecken. Steuern und Kauf-/Verkaufskosten sind nicht im Preis enthalten.