Gewerbe zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Ein außergewöhnliches Gebäude mit Gewerbefläche, zwei Wohnungen und Lagerflächen mitten im Herzen von Roquetas de Mar

Ein außergewöhnliches Gebäude mit Gewerbefläche, zwei Wohnungen und Lagerflächen mitten im Herzen von Roquetas de Mar

Wir präsentieren eine Immobilie mit Abmessungen, Aufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, in einer erstklassigen Lage in Roquetas de Mar Pueblo, direkt neben dem Platz gelegen und umgeben von allen Annehmlichkeiten für den Alltag.

Mit 503 m2 Wohnfläche und ca. 450 m2 Nutzfläche bietet das Objekt mehrere Optionen für eine Wohnnutzung oder als Investition. Es verbindet Wohnungen, eine Gewerbefläche und Lager- bzw. Abstellräume in einer einzigen Immobilie.

Erdgeschoss

Das Hauptgeschoss verfügt über:

- Eine großzügige Gewerbefläche mit zwei Bädern.
- Eine separate Wohnung mit:
- 3 Schlafzimmern.
- 1 Bad.
- Wohn-Essbereich mit Küche.

Eine ideale Aufteilung für alle, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten, Rendite durch Vermietung erzielen oder verschiedene professionelle Aktivitäten umsetzen wollen.

Obergeschoss

Das Obergeschoss, mit eigenem Zugang über zwei Treppen, ist aufgeteilt in:

- Zwei geräumige Lagerflächen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
- Eine große Wohnung bestehend aus:
- 3 Schlafzimmern.
- 2 Bädern.
- Großer separater Küche.
- Diele.
- Patio.
- Großem Wohnzimmer mit Blick auf den Platz.

Die Immobilie besticht dadurch, dass sie komplett außenliegend ist, mit hervorragender Belüftung und viel natürlichem Licht den ganzen Tag über.

Ihre Lage ist einer ihrer größten Pluspunkte: mitten im Zentrum von Roquetas de Mar, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von Geschäften, Supermärkten, Schulen, Restaurants, Bankinstituten und allen notwendigen Dienstleistungen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien mit vielen Kindern, Unternehmer und Investoren – oder für alle, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Preis: 225.000 €

Eine schwer zu findende Immobilie in Bezug auf Größe, Lage und Vielseitigkeit.