Bauplatz zu verkaufen in Sencelles, Mallorca

Es wird ein erschlossenes, rustikales Grundstück zum Verkauf angeboten in Sencelles (45.925 m2).

Großer rustikaler Landsitz von 45.925 m2 in Sencelles (Bereich Laia) mit unendlichen Möglichkeiten. Aufgrund der großen Ausdehnung ermöglicht es, das gemäß der mallorquinischen Vorschriften maximal zulässige Volumen auszuschöpfen (900 m³), was einem Chalet von ca. 260-280 m2 Wohnfläche entspricht, umgeben von Veranden. Es bietet einen sehr großzügigen Spielraum für die Flächeninanspruchnahme von bis zu 918 m2 für Terrassen, landwirtschaftliche Nebengebäude und Zufahrten. Es verfügt über hervorragenden Ackerboden.

Technische Daten und Bebauungsmöglichkeiten:
- Grafische Fläche: 45.925 m2
- Katasterreferenz: 07047A012002570000OG
- Maximale Bebauung (1%): 459,25 m2 theoretisch
(Hinweis: In der Praxis wird dies auf ca. 260-280 m2 begrenzt, aufgrund der Begrenzung auf 900 m³ des maximalen Volumens der Insel Mallorca)
- Maximale Versiegelung (2%): 918,50 m2 gesamte Grundfläche im Boden
- Umgebung: ruhige Lage, freie Aussicht und hervorragender Zugang