Villa zu verkaufen in Oleiros, A Coruña

Es gibt besondere Wohneinheiten. Und dann gibt es jene, die es schaffen, Lage, handwerkliche Bauqualität, Geräumigkeit und Umgebung in einer schwer zu findenden Kombination zusammenzubringen. Dieses prächtige freistehende Einfamilienhaus in der exklusiven Gegend von Espiñeiro, in Mera, ist eines dieser einzigartigen Zuhause.

Nur 200 Meter von der Playa de Espiñeiro entfernt und mit freiem Blick auf das Meer sowie auf den emblematischen Faro de Mera genießt die Immobilie eine privilegierte Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete von Oleiros.

Eine ruhige, typisch wohnliche Umgebung, perfekt angebunden an A Coruña, mit allen notwendigen Dienstleistungen in nur wenigen Metern Entfernung.

Das Haus steht auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von ca. 500 m2, das komplett hergerichtet und so konzipiert ist, dass man den Außenbereich das ganze Jahr über genießen kann. Bestehende Gärten, Ruhezonen, ein Grillplatz, ein eigener Brunnen und eine hervorragende Ausrichtung machen diesen Ort zu einem echten privaten Oasis direkt am Meer.

Mit über 250 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, zuzüglich eines unabhängigen Anbaus von etwa 40 m2 bietet die Immobilie viel Raum, Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss

Das Haus empfängt uns mit einem großzügigen Eingangsbereich, der den eleganten und zugleich einladenden Charakter des Hauses unterstreicht. In dieser Etage finden wir zudem ein praktisches komplettes Gäste-WC mit Dusche und Stauraumbereich sowie ein idealer Schlafraum für Gäste oder für alle, die den Komfort bevorzugen, ein Zimmer im Erdgeschoss zu haben.
Der Wohnbereich wird von einem spektakulären Wohn- und Esszimmer von mehr als 40 m2 mit Kamin geprägt – ein warmer und heller Raum, der auf natürliche Weise mit der komplett ausgestatteten Küche verbunden ist. Von hier aus gelangt man direkt zur großen überdachten Terrasse, dem echten Mittelpunkt des Hauses: gedacht für Zusammenkünfte, Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.

1. Etage

In der ersten Etage befindet sich der zentrale Ruhebereich mit 3 großzügigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern und hervorragenden Ausblicken auf die Umgebung. Die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre großzügigen Abmessungen, Funktionalität und Komfort aus und bieten Räume, die auf das Wohlbefinden der gesamten Familie ausgerichtet sind.

Dachgeschoss

Die obere Etage bringt Vielseitigkeit und Charme durch ihre unterm Dach ausgebauten, gemütlichen Räume – ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Lesezimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich. Eine Etage voller Persönlichkeit, die die Ruhe und die privilegierten Ausblicke der Lage bestmöglich nutzt.

Unabhängiger Anbau

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Anbau von ca. 40 m2 mit vielfältigen Möglichkeiten: Wohnraum für Gäste, professionelles Studio, eigenständige Wohnung, Fitnessstudio oder kreativer Raum.

Ausstattung

Das Haus wurde mit einem soliden Betontragwerk und hervorragenden Ausbauarbeiten errichtet. Es vereint die Essenz der traditionellen galicischen Architektur mit den heutigen Leistungsmerkmalen. Außenfenster aus PVC, schwing- und kippbar, mit Climalit-System und Sonnenschutzfilter, integrierte Rollläden, komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten erstklassiger Marken, Vorinstallation für individuelle Gas-Naturheizkörper, Wasser-, Strom-, Glasfaseranschluss, Abwasserentsorgung und eigener Brunnen.
All das in einem Haus, das bezugsfertig ist und ab dem ersten Tag zum Leben und Genießen einlädt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz direkt am Meer suchen, umgeben von Natur, Privatsphäre und Lebensqualität – ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.