Landgrundstück zu verkaufen in Pego, Alicante

Wie viele Grundstücke kennst du, von denen aus man das Mittelmeer, das Tal von Pego und die Berge der Marina Alta vom selben Punkt aus betrachten kann?

Hier liegt der Unterschied: Diese Immobilie bietet Raum, Privatsphäre, Wasser, Ausrichtung, Ausblicke und ein Gefühl von Freiheit.

Ein rustikales Grundstück von 38.129 m², umgeben von konsolidiertem Mittelmeerwald, mit Südsüdostausrichtung und Panoramablick, der dank der Topographie des Grundstücks in Zukunft kaum verdeckt werden kann.

Das Grundstück ist in alte terrassierte Felder unterteilt und verfügt über ein bestehendes Gerätehäuschen. Derzeit wird es nicht landwirtschaftlich genutzt, obwohl zuvor Orangen, Oliven und Carobbäume angebaut wurden.

Für Selbstversorgung oder ein landwirtschaftliches Projekt bietet es als großen Vorteil 14 Wasseranteile aus einem Gemeinschaftsbrunnen, der etwa 300 Meter tief gebohrt wurde, mit hervorragender Verfügbarkeit für die Bewässerung.

Zudem besteht die Möglichkeit einer Verbindung zum Stromnetz oder der Installation eines autonomen photovoltaischen Systems mit Solarpanelen.

Ein weiteres Highlight ist die Privatsphäre: Es gibt sehr wenige nahegelegene Häuser. Du wirst keinen Verkehr hören, keine Industriegebiete sehen und keine Hauptstraßen oder großen Infrastrukturen vor dir haben – nur Natur. Kiefer, einheimische mediterrane Vegetation und das visuelle Gefühl von Weite lassen das Grundstück größer wirken, als es ohnehin schon ist.

Die geschätzte Baufläche beträgt 2 % der Fläche, was die Entwicklung eines Hauses von bis zu etwa 760 m² ermöglicht. Eine Gelegenheit, die bei ähnlichen Grundstücken in der Gegend schwer zu finden ist.

Die möglichen Nutzungen sind vielfältig:
- Einfamilienhaus mit völliger Privatsphäre.
- Ökologisches landwirtschaftliches Projekt.
- Wiederherstellung von Oliven-, Carob- oder Mandelbäumen.
- Imkerei.
- Ländlicher Tourismus unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften.
- Freizeitgrundstück für Wandern, Radfahren oder Aktivitäten im Freien.

Alles nur 10 Minuten von Pego entfernt, mit Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentrum, Gastronomie und Sporteinrichtungen. Die Strände von Oliva sind etwa 20–25 Minuten entfernt, Denia etwa 30–35 Minuten. Die Flughäfen von Alicante und Valencia sind etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt.

Die Lage ist Teil des Kaufs.