Villa zu verkaufen in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Playa Flamenca Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern zum Verkauf mit privatem Pool & Solarium, gelegen im Gebiet La Florida in der Nähe von Annehmlichkeiten. Eingebettet in das sehr gefragte Wohngebiet La Florida, Orihuela Costa, bietet diese wunderschön gepflegte freistehende Villa die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück gelegen und mit einer begehrten Südwest-Ausrichtung ausgestattet, ist dieses einladende Zuhause ideal für alle, die einen festen Wohnsitz, einen Urlaubsrückzugsort oder eine Kapitalanlage in einer der etabliertesten und praktischsten Lagen an der Costa Blanca suchen.

Vom ersten Moment an strahlt die Villa Wärme und Charakter aus. Ein helles verglastes Wintergarten-Ähnliches Zimmer empfängt Sie im Inneren der Immobilie und bietet einen wunderbaren zusätzlichen Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als Frühstücks-Sitzbereich, Lesezimmer oder Essbereich verwendet – es schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen.

Im Inneren bietet die Immobilie ein geräumiges, einladendes Wohnzimmer, das sich um einen charmanten Holzofen mit Feuerstelle herum gruppiert und in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche und der Essbereich gehen natürlich vom Wohnbereich aus, sodass das Zuhause sowohl im Alltag als auch beim Bewirten und für geselliges Beisammensein gleichermaßen praktisch und einladend ist.

Die Unterkunft umfasst zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer und bietet Komfort und Bequemlichkeit für sowohl Eigentümer als auch Gäste. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt, könnte aber je nach individuellem Bedarf problemlos als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstellbereich oder gelegentliche Gästekomponente dienen.

Das wahre Herz dieses Hauses liegt im Freien. Entworfen, um den entspannten mediterranen Lebensstil zu verkörpern, verfügt die Villa über einen schönen privaten Salzwasser-Swimmingpool, umgeben von attraktiven Terrassen und einer Vielzahl charmant gestalteter Sitzbereiche. Diese privaten Außenbereiche schaffen die perfekte Umgebung zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien, zum Verweilen und für das Bewirten von Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Südwest-Ausrichtung der Immobilie sorgt für hervorragendes Nachmittags- und Abendsonnenlicht, sodass die Eigentümer das ganze Jahr über das Leben im Freien optimal genießen können.

Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende 38 m² große private Dachsolarium. Von hier aus können Sie angenehme freie Ausblicke über das umliegende Gebiet und nahegelegene Grünflächen genießen und gleichzeitig von ganztägigem Sonnenschein profitieren. Das Solarium bietet zudem spannende Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung, da mehrere benachbarte Objekte erfolgreich zusätzliche Wohnflächen integriert haben – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Villa wird voll möbliert angeboten und verfügt über Klimaanlage, eine private Garage, pflegeleichte Gärten sowie den erheblichen Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen, was hilft, die laufenden Eigentumskosten niedrig zu halten.

La Florida zählt weiterhin zu den beliebtesten Wohngegenden von Orihuela Costa – vor allem dank der ausgezeichneten Auswahl an Annehmlichkeiten und der verkehrsgünstigen Lage. Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und alltäglichen Dienstleistungen ist zu Fuß erreichbar, während der beliebte Markt von Playa Flamenca und das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur wenige Minuten entfernt sind. Die schönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor sind alle leicht erreichbar und bieten einige der feinsten Küstenabschnitte an der Costa Blanca.

Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Meisterschafts-Golfplätzen zu schätzen wissen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor sowie der renommierte Las Colinas Golf & Country Club.

Durch die Kombination aus Charakter, Privatsphäre, großzügigem Außenbereich und einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet diese charmante Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste vom Leben an der Costa Blanca zu genießen. Immobilien mit privatem Pool, ohne Gemeinschaftsgebühren und in diesem Umfang an Außenfläche in La Florida sind zunehmend schwer zu finden, weshalb eine frühe Besichtigung sehr empfohlen wird.