Haus zu verkaufen in Campos, Mallorca

Freistehendes Dorfhaus in Campos mit großem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine ideale Immobilie für Familien, die viel Platz und Unabhängigkeit suchen, sowie für Investoren, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei unabhängige Etagen, die zusätzlich über eine Außentreppe miteinander verbunden sind.

Erdgeschoss: Es verfügt über einen Gewerberaum/Garage von ca. 70 m2, mit Platz für mehrere Fahrzeuge und der Möglichkeit, ihn für verschiedene Nutzungen anzupassen. Auf derselben Etage befindet sich ein unabhängiges Apartment mit offener Küche zum Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad en suite.
Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist die ca. 65 m2 große Terrasse, ein privater Außenbereich mit Bäumen und Pflanzen, einem Brunnen zur Sammlung von Regenwasser, einem Grillbereich und einem voll ausgestatteten Außenbad.

Obergeschoss: Die Hauptwohnung verfügt über ca. 90 m2 und bietet 3 Doppelzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, sowie 2 voll ausgestattete Badezimmer.

Die Immobilie verfügt in allen Räumen über eine Vorrichtung für eine Klimaanlage und Zugang zu einem oberen Solarium von ca. 20 m2 mit freiem Ausblick.

Zustand und Ausstattung: Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und verfügt über eine solide Bausubstanz, die es ermöglicht, die Räume nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Die Elektroinstallation und die Wasserleitungen der Immobilie wurden vor etwa 15 Jahren erneuert. Auch die Kanalisation und die Anschlüsse für Regenwasser wurden erneuert.

Die Außenfenster und -türen verfügen noch über die originale Holzausführung und bieten die Möglichkeit, diese zu modernisieren und dadurch sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern.

Lage: Die Immobilie befindet sich in Campos, einer Gemeinde mit allen wichtigen Dienstleistungen und guten Verbindungen nach Palma. Außerdem liegt sie nur 10 Minuten vom Strand Es Trenc entfernt.

Eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten dank ihrer Aufteilung, des großzügigen Außenbereichs und der Unabhängigkeit ihrer verschiedenen Bereiche.

Hauptmerkmale:
- Ungefähre Grundstücksfläche: 178 m2
- Ungefähre bebaute Fläche: 210 m2
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 2 Etagen
- Ungefähre Terrassenfläche: 65 m2
- Ungefähre Solariumfläche: 20 m2
- Ungefähre Fläche Gewerberaum/Garage: 70 m2
- Unabhängiges Apartment
- Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmern
- Vorrichtung für Klimaanlage
- Elektroinstallation und Wasserleitungen vor etwa 15 Jahren erneuert
- Teilmöbliert