Haus zu verkaufen in Purchena, Almería

Dieses traditionelle spanische Dorfhaus ist baulich solide und bietet ein hervorragendes Renovierungsvorhaben, ideal zur Modernisierung. Die Immobilie ist derzeit bewohnbar, mit leicht zu behebenden Feuchtigkeitsproblemen im Erdgeschoss – ein typisches Merkmal von Häusern dieser Art in Dörfern.

Grundriss & Raumgrößen:

Wohnzimmer: 4,3 m x 3,5 m
Küche: 2,8 m x 2,6 m
Außenküche: 5,2 m x 1,9 m
Vorratsraum: 2,4 m x 1,1 m
Badezimmer: 2,3 m x 2,2 m
Hauptschlafzimmer (oben): 4,7 m x 4,0 m
Zweites Schlafzimmer (oben): 4,0 m x 3,0 m
Zwei weitere kleinere Schlafzimmer im Erdgeschoss

Die Innen- und die Außenküche sind derzeit durch eine Tür getrennt. Diese könnte vergrößert werden, um einen leichteren Zugang und einen offeneren, fließenden Grundriss zu schaffen.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen kleinen Dachbereich, der derzeit aufgrund des Alters des Eigentümers abgesperrt ist und Potenzial für Verbesserungen bietet. Mit der Installation eines festen Dachs über der Außenküche könnte diese Dachterrasse erweitert werden, um zusätzlichen nutzbaren Raum zu schaffen.

Zusammengefasst ist dies ein solides Dorfhaus mit Charakter, perfekt gegenüber der Kirche gelegen, mit großem Modernisierungspotenzial – und von Anfang an bewohnbar.

Die Innenfotos der Immobilie wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Lage, nahe Annehmlichkeiten & Erreichbarkeit:

Ausrichtung der Eingangstür: 38° N
Lage: Purchena (04870), Almería, Spanien
Koordinaten: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena ist eine kleine, charmante Stadt in Almería, im Süden Spaniens. Sie liegt am Fuße der Sierra de los Filabres, mitten im Tal des Río Almanzora, umgeben von Wald, der in die Berge hinaufsteigt – für eine grünere und landschaftlich reizvollere Umgebung als in vielen benachbarten Ortschaften. Voller Charakter und mit einer lebendigen lokalen Gemeinschaft bietet Purchena enge maurische Gassen und historische Plätze. Zu den Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sporteinrichtungen sowie ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren.

Nahegelegene Orte:

Olula del Río: 7 km (10 Minuten mit dem Auto)
Donnerstag ist ein deutlich größerer Markttag.

Tijola: 8 km (10 Minuten mit dem Auto)
Samstag ist ein deutlich größerer Markttag.

Fines: 11 km (14 Minuten mit dem Auto)
Sonntag ist ein deutlich größerer Markttag.

Cela: 12 km (15 Minuten mit dem Auto)
Balsa de Cela ist ein Thermalbad, dessen Temperaturen zu unterschiedlichen Zeiten des Jahres zwischen 22 und 24 °C gehalten werden. Ideal zum Schwimmen und für Bewegung – das ganze Jahr über.

Flughäfen:

Flughafen Almería (LEI): 87 km (1 Stunde 8 Minuten mit dem Auto)
Internationaler Flughafen Murcia (RMU): 152 km (1 Stunde 34 Minuten mit dem Auto)
Flughafen Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 Stunden 8 Minuten mit dem Auto)

Strände:

Vera Playa: 60 km (45 Minuten mit dem Auto)
Strand Garrucha: 63 km (48 Minuten mit dem Auto)
Mojácar Playa: 72 km (52 Minuten mit dem Auto)
Cabo de Gata: 107 km (1 Stunde 27 Minuten mit dem Auto)