Villa zu verkaufen in Viñuela, Málaga

Exklusiv: Villa Oleander ist eine außergewöhnliche freistehende Villa mit drei Schlafzimmern, die Privatsphäre, herrliche Außenbereiche und spektakuläre Bergblicke bietet. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur etwa 25 Minuten von der Küste entfernt. Auf einem wunderschönen, städtischen, angelegten Grundstück von ca. 900 m² gelegen, verbindet diese Immobilie den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe des andalusischen Landlebens. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießt das Haus eine ausgezeichnete Privatsphäre und Sicherheit und verfügt zudem über sämtliche städtischen Versorgungsleistungen, einschließlich fließendem Wasser, Strom, Kanalisation, öffentlicher Beleuchtung und vollständig asphaltiertem Zugang. Durch die erhöhte Lage können Sie beeindruckende Panoramaausblicke auf die Berge genießen.

Die Villa bietet ca. 110 m² Wohnfläche, die sich bequem auf einer Ebene verteilt. Das Wohnzimmer schafft mit einem warmen Ambiente und einem eleganten zeitgenössisch-rustikalen Stil eine besondere Atmosphäre. Es ist ausgestattet mit einem Holzofen, einer Klimaanlage und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Pool und die Berglandschaft.

Die offene Küche vereint Design und Funktionalität: mit attraktiven Holzarbeitsplatten, einem Bosch-Backofen, einem integrierten Geschirrspüler, reichlich Stauraum und schönen Ausblicken auf den Pool und die Landschaft. Die Unterkunft verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die beiden Gästezimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, verfügen über Deckenventilatoren, Klimaanlage, Rollläden und Insektenschutzgitter und teilen sich ein liebevoll gepflegtes Familienbad. Eine vollständig genehmigte Erweiterung hat es ermöglicht, eine beeindruckende Hauptsuite mit großzügigen Abmessungen zu schaffen: mit hervorragender Stauraumkapazität und einem eleganten, komplett renovierten Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer modernen italienischen Dusche.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Chlorpool, umgeben von großzügigen Terrassen, die sich ideal eignen, um das ausgezeichnete Klima das ganze Jahr über zu genießen. Zu den zahlreichen Extras zählen ein Grillbereich, ein dekorativer Brunnen, ein Holzlagerplatz, mehrere Abstellräume, ein Technik-/Pumpenraum sowie eine große private Parkfläche. Das Haus ist außerdem mit einem modernen Solarsystem ausgestattet, das vor weniger als drei Jahren installiert wurde, einschließlich Energiespeicherung über Batterien. Dies verbessert die Energieeffizienz erheblich und senkt die Betriebskosten.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände, sodass Villa Oleander ab dem ersten Tag bezugsfertig ist oder sofort genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt sie über eine gültige Touristenlizenz, was sie zu einer großartigen Gelegenheit macht – sowohl als ständiger Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investition mit nachweisbarer Rentabilität.

Durch die außergewöhnliche natürliche Umgebung, die sorgfältig gestalteten, reifen Gärten, die makellose Präsentation und die privilegierte Lage steht Villa Oleander für eine einzigartige Chance, eine perfekt gepflegte Immobilie zu erwerben, bei der alle wichtigen Verbesserungen bereits umgesetzt wurden.