Villa zu verkaufen in Viñuela, Málaga

Exklusiv: Villa Oleander ist eine außergewöhnliche freistehende Villa mit drei Schlafzimmern, die Privatsphäre, ein herausragendes Outdoor-Wohngefühl und atemberaubende Bergblicke bietet – gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur 25 Minuten von der Küste entfernt. Auf einem wunderschön angelegten Grundstück in urbaner Lage mit ca. 900 m² verbindet dieses Angebot den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe der andalusischen Landschaft. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt die Immobilie eine ausgezeichnete Privatsphäre und Sicherheit und profitiert gleichzeitig von sämtlichen Anschlüssen an das öffentliche Versorgungsnetz, einschließlich Wasser, Strom, Kanalisation (Abwasser), Straßenbeleuchtung und vollständig asphaltierten Zufahrtsstraßen. Die erhöhte Lage ermöglicht spektakuläre Panoramablicke auf die Berge.

Die Villa selbst bietet ca. 110 m² gut geplante Wohnfläche, verteilt auf eine Ebene. Das Wohnzimmer bietet eine warme, dennoch zeitgenössisch-rustikale Atmosphäre, komplett mit einem Holzofen, Klimaanlage und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegenden Berge.

Die offene Küche ist stilvoll und praktisch und verfügt über Holzbänke/-arbeitsplatten, einen Bosch-Ofen, einen integrierten Geschirrspüler, viel Stauraum und wunderschöne Ausblicke über den Swimmingpool hinweg in die Landschaft. Die Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei komfortable Gästezimmer verfügen über Einbauschränke, Deckenventilatoren, Klimaanlage, Rollläden und Fliegengitter; sie werden durch ein gepflegtes Familienbad ergänzt. Eine vollständig eingetragene Erweiterung hat eine beeindruckende Master Suite geschaffen: mit großzügigen Proportionen, hervorragendem Stauraum und einem wunderschön renovierten Duschbad en suite mit einer modernen Walk-in-Dusche.

Ein privater Chlor-Swimmingpool, umgeben von großzügigen Terrassen. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Grillbereich, ein Wasserelement, ein Holzlager, mehrere Abstellräume, ein Technikraum für Pumpen sowie umfangreiche Stellmöglichkeiten außerhalb der Straße. Die Immobilie verfügt außerdem über ein modernes Solarsystem zur Energiegewinnung, installiert vor weniger als drei Jahren, inklusive Batteriespeicherung – das verbessert die Energieeffizienz deutlich und senkt die laufenden Kosten. Villa Oleander wird vollständig möbliert angeboten, mit Ausnahme einer kleinen Anzahl persönlicher Gegenstände, und ist somit sofort zum Genießen bereit.

Die Immobilie profitiert außerdem von einer aktiven Tourismus-Vermietungslizenz und bietet damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die entweder einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine nachweislich rentierliche Kapitalanlage im Mietbereich suchen.

Mit spektakulärer Aussicht, reifen, liebevoll angelegten Gärten, hochwertiger Präsentation und einer beneidenswerten Lage stellt Villa Oleander eine seltene Gelegenheit dar, ein wunderschön gepflegtes Zuhause zu erwerben, bei dem die ganze harte Arbeit bereits erledigt wurde.