Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Villa im mediterranen Stil, gelegen in einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden der Region.

Die Immobilie besticht durch eine Architektur, die die Essenz des Traditionsvollen mit zeitgenössischen Linien verbindet. Ihre beeindruckende Natursteinfassade, sorgfältig von Hand gearbeitet aus Bruchstein, verleiht ihr einen einzigartigen, anspruchsvollen und zeitlosen Charakter.

Das Haus steht auf einem vollständig ebenen Grundstück und ermöglicht es, die großzügigen Außenbereiche, die Gärten und einen spektakulären Pool von 4 x 8 Metern in vollen Zügen zu genießen. Die hervorragende Südausrichtung sorgt für eine großartige Tageslichtausbeute, schafft warme und einladende Atmosphären.

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die großen Fenster vom Boden bis zur Decke fördern den Eintritt von natürlichem Licht und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen den beiden Bereichen, wodurch das Gefühl von Weite und Wohlbefinden verstärkt wird. Im Außenbereich macht eine komplett ausgestattete Küche den Gartenbereich zu einem idealen Ort für Freizeit und Leben im Freien das ganze Jahr über.

Das Haus verfügt zudem über im Boden bis zur Decke reichende, verborgene Türen, die vollständig in die Wände integriert sind und für visuelle Kontinuität sowie eine elegante, minimalistische Ästhetik sorgen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Offener Raum mit Deckenhöhen von 2,7 Metern, der ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer komplett ausgestatteten Designküche in Inselausführung beherbergt. In dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein praktischer, separater Waschebereich.

Obergeschoss: Hervorzuheben ist die ca. 30 m² große Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer en suite und Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick. Zudem gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer in großzügigen Dimensionen sowie ein komplettes Badezimmer, das diesen Bereichen dient. Die Decken behalten eine Höhe von 2,5 Metern bei und verstärken so das Gefühl von Komfort und Geräumigkeit.

Ausstattung und Qualitäten: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mittels Aerothermie-System, eine Klimaanlage über Kanäle mit unabhängiger Steuerung nach Räumen, ein automatisches Lüftungssystem, integrierte LED-Beleuchtung, einen Technikraum und einen separaten Waschebereich.

Der Außenbereich ist für die Nutzung das ganze Jahr über konzipiert: mit einer kompletten Sommerküche neben dem Pool, ideal für Treffen und Abendessen im Freien. Die Immobilie ist an das Kanalnetz angeschlossen und befindet sich in einer hochwertigen Wohngegend, die eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.

Costa Nova in Jávea wird besonders aufgrund seiner guten Ausrichtung geschätzt; bekannt ist es für seine natürliche Umgebung, seine Ruhe sowie seine hervorragende Anbindung an das Meer und die wichtigsten Dienstleistungen.

Durch eine leichte Erhebung gelegen, bietet diese Urbanisation einen entspannten Lebensstil, umgeben von mediterraner Natur, mit reichlich heimischer Vegetation und einer sehr privaten Atmosphäre – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Nur wenige Minuten von den emblematischsten Stränden von Jávea entfernt, sticht Costa Nova durch die Nähe zu Buchten mit kristallklarem Wasser wie Granadella oder Portitxol hervor. Ebenso überzeugt es durch die Nähe zu Restaurants, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen, sodass man die Ruhe genießen kann, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten.

Costa Nova vereint auf perfekte Weise Privatsphäre, Natur und Erreichbarkeit und zählt damit zu den begehrtesten Lagen von Jávea für alle, die Lebensqualität in einem authentischen mediterranen Umfeld suchen.