Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Wir stellen Ihnen diese Villa vor, bezugsfertig, um den authentischen Lebensstil des mediterranen Raums zu genießen.

Gelegen in einem der ruhigsten und gefragtesten Gebiete, besticht diese Immobilie durch eine Architektur, die zeitgenössische Eleganz mit traditionellem Charakter verbindet. Ihre imposante Fassade aus Naturstein, sorgfältig von Hand aus Bruchstein gefertigt, verleiht ihr einen einzigartigen, anspruchsvollen und zeitlosen Charakter.

Das Wohnhaus steht auf einem vollständig ebenen Grundstück, sodass sich die großzügigen Außenbereiche, Gärten und ein spektakulärer Pool von 10 x 4 Metern optimal nutzen lassen. Die hervorragende Südausrichtung sorgt für den ganzen Tag über Helligkeit und schafft warme, einladende Räume.

Einer der großen Werte dieser Immobilie ist die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großen bodentiefen Fensterflügel fluten das Haus nicht nur mit natürlichem Licht, sondern integrieren beide Bereiche harmonisch und ermöglichen eine visuelle und funktionale Kontinuität, die das Gefühl von Weite und Wohlbefinden verstärkt. Draußen verwandelt eine komplett ausgestattete Küche den Gartenbereich in einen idealen Raum für Freizeit und das Leben im Freien das ganze Jahr über. Die Villa verfügt außerdem über versteckte Türen vom Boden bis zur Decke, vollständig bündig mit der Wand, die ein minimalistisches und durchgängiges Design schaffen und die architektonische Reinheit der Räume unterstreichen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Offener Raum mit Deckenhöhen von 2,7 Metern, der ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Design-Küche in Halbinsel-Form beherbergt. In dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein praktischer, separater Hauswirtschaftsbereich—ideal für den Alltag oder als zusätzliche funktionale Unterstützung.

Obergeschoss: Diese Etage bietet eine ideale Aufteilung für das Familienleben. Sie umfasst die exklusive Hauptsuite von ca. 30 m² mit privatem Ankleidezimmer, einem Badezimmer en suite und Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick. Zudem stehen zwei weitere zusätzliche Schlafzimmer in großzügigen Größen sowie ein weiteres komplettes Badezimmer zur Verfügung, das diesen Bereich bedient. Die Decken behalten eine Höhe von 2,5 Metern bei und verstärken so das Gefühl von Komfort und Weite.

Ausstattung und technische Details: Die Villa bietet ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz und ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet, realisiert über ein Aerothermie-System, Klimaanlage über Kanäle mit unabhängiger Regelung je Raum, ein automatisches Belüftungssystem, integrierte LED-Beleuchtung, einem Technikraum sowie optimierten Serviceräumen.

Der Außenbereich ist auf das Genießen ausgelegt: Eine komplette Sommerküche neben dem Pool ist ideal für Treffen und Abendessen im Freien. Die Immobilie liegt in einer hochwertigen Wohngegend, was sie zu einer ausgezeichneten Option macht—sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition.

Costa Nova, in Jávea, wird besonders aufgrund der guten Ausrichtung geschätzt. Bekannt ist das Gebiet für seine natürliche Umgebung, seine Ruhe sowie die ausgezeichnete Anbindung an das Meer und die wichtigsten Dienstleistungen.

In einer leichten Erhöhung gelegen, bietet diese Urbanisation einen entspannten Lebensstil—umgeben von mediterraner Natur, mit viel autochthoner Vegetation und einer sehr privaten Atmosphäre. Ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden von Jávea entfernt, sticht Costa Nova durch die Nähe zu Buchten mit kristallklarem Wasser wie Granadella oder Portitxol hervor sowie durch die Nähe zu Restaurants, Supermärkten und wichtigen Einrichtungen. So lässt sich die Ruhe genießen, ohne auf den Komfort des täglichen Lebens zu verzichten.

Costa Nova vereint auf perfekte Weise Privatsphäre, Natur und Erreichbarkeit und wird damit zu einer der begehrtesten Lagen in Jávea für alle, die Lebensqualität in einem echten mediterranen Umfeld suchen.