Finca/Landgut zu verkaufen in Sierra Engarcerán, Castellón

Charmantes Landhaus (Masía) mit großer Scheune und spektakulären Ausblicken nahe Sierra Engarcerán
Eingebettet in eine ruhige Umgebung und mit außergewöhnlicher Privatsphäre, nahe dem malerischen Dorf Sierra Engarcerán, bietet diese traditionelle ländliche Immobilie eine großartige Gelegenheit, das Leben auf dem Land zu genießen – umgeben von Natur, Ruhe und beeindruckenden Ausblicken.
Die Immobilie umfasst insgesamt 362 m² Wohnfläche, davon 152 m² für das Wohnhaus und 210 m² für eine geräumige landwirtschaftliche Scheune. Sie liegt auf einem Grundstück von 30.898 m², das sich aus etwa 2.800 m² Trockenobstanbau, 12.000 m² Weideland und dem Rest aus mediterranem Buschland zusammensetzt.
Die Zufahrt erfolgt über einen gut gepflegten Feldweg. Von der nächstgelegenen asphaltierten Straße aus befindet sich das Anwesen 2,4 km entfernt – auf einer Piste, eine Fahrstrecke von etwa 7 Minuten mit dem Auto. Der Weg ist problemlos mit einem herkömmlichen Fahrzeug befahrbar. Da sich das Grundstück am Ende des Weges befindet, gibt es keinen Durchgangsverkehr, was absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre völliger Ruhe garantiert.
Die Umgebung ist wirklich außergewöhnlich: mit spektakulären Panoramablicken auf die umliegende Landschaft und wunderschönem Blick auf das bezaubernde Dorf Sierra Engarcerán. Die Gegend besticht durch ihre natürliche Schönheit, ihre Gelassenheit und das vollständige Fehlen von Lärm – sie ist damit ein idealer Rückzugsort für alle, die Frieden und Abschalten suchen.
Vor dem Wohnhaus gibt es einen angenehmen Bereich mit Grundstücksfläche mit mehreren ausgewachsenen Bäumen – ideal, um einen Gemüsegarten anzulegen, Obstbäume zu pflanzen oder einen schönen Außenbereich zu gestalten, um die Umgebung zu genießen.
Das Anwesen verfügt über einen Anschluss an das Trinkwassernetz sowie eine Stromversorgung und bietet damit alle Annehmlichkeiten moderner Versorgungsleistungen in ländlicher Umgebung.
Aufteilung des Wohnhauses
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche
• Weinkeller/Traditioneller Abstellraum
Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
Dachgeschoss:
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Das Wohnhaus wird mit Elektroheizkörpern beheizt; außerdem verfügt es über einen modernen Holzofen, der das ganze Jahr über eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.
Scheune
Die geräumige Scheune mit 210 m² bietet vielfältige Möglichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
• Großer Lagerbereich
• Zusätzlicher Zwischenboden für Lagerung
• WC
• Grillbereich
Obergeschoss:
• Geräumiger, offener Bereich, ursprünglich für die Umwandlung in eine separate Wohnung vorgesehen
Lage
Das nahegelegene Dorf Sierra Engarcerán ist ein Ort mit Charme und echtem spanischen Charakter. Es gibt einige grundlegende Dienstleistungen und wesentliche Annehmlichkeiten. Die Bewohner können außerdem den kommunalen Pool nutzen, der den ganzen Sommer über ruhig bleibt und dessen Nutzung nur sehr geringe Kosten verursacht.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück mit Charakter zu erwerben – mit großer Grundstücksfläche, hervorragender Privatsphäre, angeschlossenen Versorgungen und außergewöhnlichen Ausblicken in einer der schönsten ländlichen Gegenden der Provinz Castellón.
Die Immobilie wurde kürzlich im Preis gesenkt und stellt derzeit eine hervorragende Kaufgelegenheit dar. Der aktuelle Preis ist sehr attraktiv, wenn man Größe des Grundstücks, Lage, Privatsphäre und Potenzial berücksichtigt.
Es wird mitgeteilt, dass der Preis nun endgültig ist und nicht verhandelt wird. Es handelt sich um einen absolut festen Preis.