Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Eckgrundstück | Private Whirlpool | Außenküche

Zu verkaufen: ein wunderschönes, vollständig renoviertes Doppelhaus, gelegen auf einem großen Eckgrundstück mit Südostausrichtung in der etablierten Wohngegend Las Filipinas, ganz in der Nähe des prestigeträchtigen Real Club de Golf Campoamor.

Die Immobilie wurde umfassend mit hohem Qualitätsstandard modernisiert, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Die Böden, Badezimmer, die Küche, Klimaanlagen und Innenausstattungen wurden erneuert und bieten ein modernes, elegantes Zuhause, das sofort bezogen werden kann. Dank ihrer großzügigen Innen- und Außenräume eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnung, Ferienzweithaus oder Investition für die Vermietung.

Über das Haus

Das Haus verteilt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet einen praktischen und funktionalen Grundriss mit klar voneinander getrennten Bereichen für Ruhe, Zusammenleben und Unterhaltung.

Beim Betreten des Hauses finden wir ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Der Esstisch bietet Platz für sechs Personen und kann bequem auf acht Gäste erweitert werden. Die großen Fenster ermöglichen das Eindringen von reichlich natürlichem Licht den ganzen Tag über und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist zudem mit einem Fernseher und direktem Zugang zu den Außenbereichen ausgestattet.

Die offene Küche wurde komplett renoviert und mit brandneuen Geräten versehen, die alle unter Garantie stehen. Ihr zeitgemäßes Design vereint perfekt Funktionalität und Ästhetik und macht sie zu einem idealen Raum für den Alltag sowie für Familien- oder Gesellschaftsveranstaltungen.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und mit einem Schreibtisch und einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Dank ihrer Größe und Anordnung kann dieser Raum problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.

Ihre Nähe zur Küche macht sie zusätzlich zu einer besonders praktischen Option für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten.

Diese Ebene wird durch ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster ergänzt, das natürliche Belüftung und Tageslicht bietet.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich der private Ruhebereich.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse, was einen intimen und komfortablen Raum schafft.

Das zweite Schlafzimmer dieser Etage hat ebenfalls einen direkten Ausgang zur Terrasse, die es ermöglicht, das Leben im Freien und das angenehme mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Das Badezimmer auf dieser Etage wurde komplett mit modernen Oberflächen renoviert.

Alle Haupträume und Schlafzimmer sind mit neuen Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleisten.

Keller

Der Keller wurde in einen spektakulären Bereich für Freizeit und Unterhaltung umgestaltet.

Dieser großzügige multifunktionale Raum verfügt über einen Heimkino- und Videospielbereich, der mit einem Großbildfernseher und einer professionellen Soundanlage ausgestattet ist.

Außerdem gibt es eine elegante Bar, die ideal für Familienfeiern und Treffen mit Freunden ist.

Es ist der perfekte Ort, um Filmabende, Sportübertragungen, Videospiel-Sessions oder gesellige Feiern zu genießen.

Dank eines separaten Bereichs und der Möglichkeit, zusätzlichen Schlafplatz zu schaffen, kann der Keller auch als Gästeapartment, privater Bereich für Teenager oder zusätzlicher Wohnraum für Familienangehörige und Freunde genutzt werden.

Dieses Niveau verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und Einbauschränke, was seine Funktionalität und Vielseitigkeit erheblich steigert.

Außenbereiche

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der außergewöhnliche Außenbereich, der etwa 112 m² privaten Garten bietet.

Gestaltet, um den mediterranen Lebensstil voll auszukosten, bietet der Garten verschiedene Bereiche zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und für Unterhaltung.

Die Südostausrichtung des Eckgrundstücks garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung über weite Teile des Tages und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.

Außenausstattung

Privater Whirlpool von 3 x 3 Metern mit integrierten Getränkehaltern
Lounge- und Ruhezonen
Voll ausgestattete Außenküche mit automatischen Türen
Integrierter Grill
Außen Kühlschrank
Großer Außenessbereich

Der gesamte Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um das ganze Jahr über genossen werden zu können.

Die Ambientebeleuchtung im Garten schafft bei Einbruch der Dunkelheit eine besonders angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der Außenräume auch in den Abendstunden.

Zusätzliche Merkmale

Vollständig renoviertes Haus
Neue Böden und Innenausstattungen
Neue Küche und Geräte mit Garantie
Vollständig renovierte Badezimmer
Neue Klimaanlagen
Südost-Eckgrundstück
Freizeitkeller mit Heimkino und Bar
Möglichkeit für unabhängige Gästeunterkunft
Bereit zum Einzug
Zwei unabhängige Stromkästen

Lage

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Las Filipinas, in der Nähe eines großen Angebots an Dienstleistungen und ganz in der Nähe des renommierten Real Club de Golf Campoamor, einem der prestigeträchtigsten Golfplätze der Region.

Am Ende einer ruhigen Wohnstraße gelegen, genießt das Haus eine größere Privatsphäre und praktisch keinen Verkehr.

In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte, Sportzentren und alle Arten von Dienstleistungen für den Alltag.

Darüber hinaus sind mehrere prestigeträchtige Golfplätze nur wenige Minuten entfernt, und die herrlichen Strände von Orihuela Costa sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Anbindung an alle Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und die Mittelmeerküste und macht diese Immobilie zu einer idealen Option sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen perfekten Urlaub.